产业赋能商业，港湾商业加速轻资产战略布局

2021年，港湾商业开创性地提出“商业+产业+新媒体”的商业运营模式，并依托粤港湾控股的存量项目，以此模式打造了港湾天街、港湾小镇和毅德家生活广场三大产品线，初步完成了商业项目在华东、华南及西南地区的布局，构建了独树一帜的资产运营管理体系。

港湾商业坚持“以品质创品牌”的主张。即以市场和用户为中心，以经营数据为抓手，以轻资产拓展为目标，通过港湾天街、港湾小镇和毅德家生活广场三大差异化产品线的标杆项目，为轻资产输出打造品牌之路。

其中，在产业上，港湾商业将协助甲方与政府进行整体的前期规划。包括产业园、文旅小镇和轻文旅商业街、购物中心等不同形态的商业体，同时也会帮助甲方导入相关的产业落地，以此实现商业运营与国家规划方向的融合。

同时，通过“商业+产业+新媒体”的模式打破传统商业边界，重新定义商业功能。商业与产业通过跨界融合，并以新媒体为手段实现线上线下接轨，变革传统的地产经营模式；以多业态组合的产业链，为商业吸引更多客流；通过多元生活方式营造，打造体验式经济；通过产业集群、全链条发展与商业的联动发展，实现空间交易，给商业带来更大赋能，达到“1+1+1>3”的效果。

港湾商业轻资产运营模式

在产业的赋能下，产业转型升级和商业版图扩张协同共进。6万方城市生活中心济宁毅德家生活广场全新升级；江南风情滨水商业街——杭州建德港湾天街（心安未来拾栖渡）正式亮相；“业态文态生态形态”四态融合的绵阳港湾小镇（云客天下）落地川蜀，致力于打造川西北城市文旅新地标；稀缺版的中国院子南宁港湾小镇（武鸣茶禅谷）即将横空出世……

凭借着产业领域突出的表现和持续发力，2021年，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、中指研究院、中房指数系统等权威机构研究主办的地产行业峰会中，港湾商业母公司粤港湾控股先后获得“2021中国产业园区运营优秀企业”、“2021中国产业新城运营商综合实力TOP10”荣誉。

#2021中国产业新城运营商综合实力TOP10#

#2021中国产业园区运营优秀企业#

务实创新，载誉前行。未来，港湾将以“卓越的中国商业地产全产业链综合服务商”为战略使命，传承[以产兴城]的企业基因，深入践行[赋能城市未来]的企业愿景，充分发挥在前策规划、项目招商、商业运营、物业管理等商业地产全链条的专业能力，继续盘活粤港湾控股内部存量优质项目资源，开拓外部合作关系，为港湾天街、港湾小镇和毅德家生活广场三大商业品牌积极发声，持续提升港湾商业轻资产运营的综合能力及品牌价值。