工程造价咨询企业请注意，这5类违规行为将被严查

8月27日，小驿从宁波市住建局官网获悉，该市近日印发了《2021年全市工程造价咨询企业执业行为专项整治检查工作方案》，对全市工程造价咨询企业执业行为专项整治检查工作作出全面部署安排。

此次专项整治将重点查处以下行为

尽管这是浙江一个地方性的检查工作方案，但这些行为同样值得广大工程造价咨询企业注意：

一是咨询收费方面：刻意压低基本收费，追求高额追加费用；弄虚作假，抬高送审造价，获取不当追加费；同一部位分部分项工程量清单子目分别计算核增核减追加费；将结果未出的项目评优评杯奖励导致的造价变化列入核增核减追加费基数；全过程造价咨询（跟踪审计）项目额外计列追加费；在咨询活动中以给回扣、恶意压低收费等方式进行不正当竞争；采用其他方式谋取合同约定费用外的其他利益。

二是承接业务方面：同时接受招标人和投标人或者两个以上投标人对同一工程项目的工程造价咨询业务；转包或承接他人转包的工程造价咨询业务；允许其他企业或者个人以本企业的名义承揽工程造价咨询业务。

三是咨询合同方面：未签订书面合同；已签订书面合同但未采用《建设工程造价咨询合同》示范文本，且合同条款不完整；未按照合同约定方式、期限等提供造价咨询服务。

四是执业操作规程、质量控制规程执行方面：未严格按照执业操作规程相关流程开展业务；全过程造价咨询（跟踪审计）项目过程中不按规定出具跟踪审计意见或未实质性出具意见；档案管理制度、内部管理制度和质量保证体系不健全，未执行三级复核制度，成果文件未按规定由造价工程师本人签字盖章。

五是成果文件质量方面：未按合同约定或现行计价依据编审工程造价成果文件；出具有虚假记载、误导性陈述的工程造价成果文件；工程造价成果文件格式不规范，编审说明不明确或存在错误；工程造价成果文件编审结果存在明显偏差。

在宁波市住建局关于印发《2021年全市工程造价咨询企业执业行为专项整治检查工作方案》的通知中，写明了此次整治检查的背景：

为持续深入推进“放管服”改革，进一步强化我市工程造价咨询行业事中事后监管，规范工程造价咨询企业执业行为，日前，市住建局紧盯造价咨询市场突出问题和行业乱象，以问题导向、标本兼治为原则，印发了《2021年全市工程造价咨询企业执业行为专项整治检查工作方案》。

据小驿了解，宁波此次专项整治将一直持续到2021年11月，分为四个阶段：

2021年8月为自查自纠阶段，各地建设主管部门及时部署、宣传贯彻专项整治行动，组织辖区内各工程造价咨询企业进行自查自纠。

2021年9月为现场检查阶段，我局将联合各地建设主管部门成立联合检查组，对被抽检企业在咨询收费、承接业务、咨询合同、规程执行等方面的执业行为进行现场检查。

2021年10月为成果文件集中检查阶段，我局对现场检查抽查的工程造价成果文件另行组织专家进行集中质量检查，经反馈后形成成果文件质量检查意见。

2021年11月为总结通报阶段，我局将对此次整治检查工作进行专项总结，并对具体整治检查情况进行通报。

此次专项整治行动是贯彻国务院“证照分离”改革精神，继续加强行业事中事后监管力度，维护建筑市场秩序的具体举措。宁波市住建局有关负责人表示，通过对此次整治检查工作对发现的问题进行及时通报、公开曝光，切实将责任层层落实、工作层层到位。对自查工作不重视、整改落实不力的企业坚决进行问责，以问责倒逼责任落实，确保检查不走过场，整改落到实处。

监督举报方式：电话89180903，邮箱nbjzsc 163.com。

来源：宁波市住建局

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