你知道吗？公摊面积是这个曾经的香港首富发明的

什么是公摊面积？

所谓的公摊面积，就是整栋楼里的电梯、楼道、走廊、花园等公共设施所占用的面积。通常，买房时，公摊面积的占比是20%左右，有些小区能够达到40%，甚至50%。

长期以来，公摊面积是买房者最痛恨的事情，因为室内面积可以测量，但是公摊面积却非常不透明，无法精确测量，哪怕业主被坑也不自知。

而这一让人万恶痛绝的“公摊面积” 与李嘉诚的及其旗下的地产公司有着很大的关系。

熟悉李嘉诚的朋友都知道，他靠卖塑料花积攒了人生的首笔财富，然后又在上世纪90年代香港房市遭遇金融危机时趁着大家低价抛售房子时，大量收购房子。

等到市场回暖，再低买高卖，靠着房地产的暴利一举成为了香港首富。

但李嘉诚的野心不仅仅止于此，他的商业模式开拓到内地，而且给内地的房地产了一个全新的模式那就是引入了公摊面积。

要知道，自古以来，我国的方式都是以欧美室内面积来计算房价。

但李嘉诚推行公摊面积后，一切都改变了，除了他们这群开发商获得了高额的利润，购房者无一不损失了自身的巨大利益。

因为根据李嘉诚的公摊面积买房的话，意味着购房者如果去买100平方米的房子，公摊面积是20%的话，那套内实际使用的面积只有80平方米，按照1万每平米的房价来计算，公摊面积占用的费用高达20万，再按照3元每平米的物业费计算，每年要多交720元。

更令人可恶的是，2010年年后李嘉诚逐步对中国撤资，并开始将靠着房地产赚到的钱全部都都用在投资英国产业上。

消息出来的时候，这让很多国人一时间无法接受，所以很多人会大骂李嘉诚是“卖国贼”，他不配在中国赚钱，干脆把自己的国籍改成英国算了，做什么中国人。

不过也许是老天爷都看不下去，李嘉诚千算万算，也不会想到正是对英国的投资，让他的财产巨幅缩水。

2016年6月，英国全民公投决定“脱欧”，

2017年3月16日，英国正式启动脱欧程序，

从此英国就开始和欧盟就脱欧代价进入了讨价还价的拉锯战。 期间几次反复，脱欧进程一延再延，

2020年12月24日，经过多轮激烈谈判，欧盟和英国才达成了一份双方都认可的脱欧协议。

脱欧期间，英国脱欧受阻的消息迭出，英国资产也随之涨涨跌跌。

而资本市场不看好李嘉诚在英国的发展，用脚投票，再加上香港衰落的影响，长江实业等股票一直跌跌不休。

2020年疫情爆发后，更是损失惨重。

有媒体报道，李嘉诚投资英国8年 ，大约损失了4000亿。

你们觉得李嘉诚这次英国投资的巨大失败是注定的还是偶然的？