拆迁暴富梦碎，老房子拆迁今年执行新规，有这三类住房的人有福了

在我国如果你想要一夜暴富，除了“嫁”富婆外，买彩票应该是最好的选择，除此之外还有一个可操作性不高的选择，那就是拆迁。

自从建国开始，我国城市化进程不断加深，许多城市为了改善市容和民生居住问题，将大量的老旧危房和年久失修的小院，都喷上了一个充满“金钱味道”的“拆”字。

这个字的存在让原本一文不值，甚至被遗弃的破房子一夜之间身价暴涨，让身处社会底层的房主直接就实现了阶级迁跃。

从最近这些年的公开资料显示，随着我国棚改政策不断推进，这些年全国范围内有一亿多的居民搬进楼房，居住环境大大改善。

而在这场大规模的“搬家活动”中，除了居民生活环境被改善，大批的地产商们也是像掌握了“聚宝盆”一般，纷纷发家致富。

最重要的是地皮在房地产商手中一进一出，大量普通社会底层居民直接一夜暴富，如在南方某一线城市拆迁，一夜之间这片土地上直接诞生上千个千万富翁，甚至还有几十位亿万富翁。

这种事情并不是个例，前些年北京某村庄拆迁，每家每户基本上都分到超过10套以上的房子，同时不还有上千万的现金，有的家庭总体补偿加起来竟然高达2亿元。

棚改拆迁本是一件好事，但万事皆有负面影响，这些年地价越来越高，拆迁背后也诞生了一系列的产业链，还有了一个新的名词应运而生：拆迁暴发户。

原本提升居民，幸福度的一项工程，却在无形中提高房价，增大贫富差距，让一群懒惰者不劳而获，更有甚者，在多地都有出现假借棚改之名“卖地创收”的现象。

棚改本是一件对政府、开发商、拆迁户三方都非常有利的事情，但随着棚改货币化安置规模越来越大，问题也逐渐严重。

三四线城市房价不断被拉高，增加普通家庭购房难度，并且某些地区高额赔偿和政策上不倡导炒房是完全相悖的。

还有一点就是一些地方在规划时，随意扩大棚改范围，致使原本房龄不长，完全没有居住风险的房屋被纳入棚改范围，增加当地经济压力，导致差钱成本无法平衡，入不敷出。

正是因为上述的种种缺点，去年国家一锤定音，棚改政策在去年彻底结束，对于老旧房屋等如非必要不再拆迁，而是进行旧房改造，在未来的五年计划中，我国将在2025年对全国17万个老旧小区进行修缮改造，总投入金额高达5万亿，涉及到的人口数量也将突破八位数，达到九位数。

旧房改造除避免拆迁外，还有涉及到生活的方方面面，不仅有基础的供电、供水、排水、供气、消防、安防等，还包括提升老旧小区周边配套设施与服务，这种改造虽然不能像是拆迁那样让居民暴富，但却给更多人带来好处，极大的改善了大部分人的生活居住环境。

随着今年旧房改造计划推进，想必很多人都会产生一个疑问那就是以后还会差钱吗？根据新规，实施旧房改造政策，并不代表就不会进行拆迁，一些达不到改造条件的房屋还是可以进行拆迁的，现今有三种房子已经进入可拆迁名单，看看有没有你家？

首先就是地理位置优越的旧房，在每个城市中都有城中村的存在，城中村位置十分不错，但生活环境却颇为窘迫。

这类房子一般都是房地产商比较追捧的地皮，如果拆高层赔偿金非常高，现在又没有政策补贴，所有费用房地产商自理，无利可图的情况下房地产商自然不会选择开发，而城中村的存在就成了最好的选择，成本较低，国家允许，后期利润高说是房地产商首选也不为过。

另外便是因为市政规划需要拆迁的房子，随着我国城市化推进越来越快，很多地方政府也加大了对市内的开发和建设，很多没有的配套设施纷纷上线，像是医院、地铁、高铁站等。

如果这些城市规划中需要占用部分小区，那么拆迁就成了必然的事情，虽然成本可能高些，但却是城市发展必然的趋势。

最后便是危房，在旧房改造政策中，改造的房屋都是能正常居住，没有危险的，如果房子被鉴定为危房，无法进行改造，或是无法居住，还是有相关拆迁规定的，如果你家有这样的房子，你就很有可能是下一个拆迁户。

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