升级在哪里？长沙开福钱隆国际小区业主发出灵魂拷问

“城北套路王”的称号果然名不虚传！

卖房之时，号称是钱隆世家升级版，一批批业主开始收房、巡查小区时发现不对劲，“遍地是草砖”、“豪华入户门摇身一变似狗洞”……这让满心期待住新房的业主如何是好？

2017年11月底，15万的认筹金也没挡住购房者踏破铁鞋，认筹第一天被北辰三角洲抢尽风头，第二天，售楼部门口则排着长队 ，6800元/平的均价在当时长沙楼市有点诱人。

地铁值得期待，未来有地铁一号线北延线经过。目前已经开工。

学校也是很不错，周南中学是绝对亮点。

商业也不缺，购物、生活慢慢起来，方便是必然的。

尤其是价格美丽，130多平的大户型首付折算下来才30来万，高绿化率等等，一切看起来都是这么美好。

不仅仅只是未能如愿升级，业主在进行多方检测勘探之后，整理出6大问题：

1、设计缺陷类：无空调机位，无空调排水孔；绿化设计存在严重缺陷，植草砖面积过大；部分户型入户大门正对着电梯；部分户型入户门口上方存在电缆桥架，严重影响业主使用体验；地下停车场车位尺寸设计过小（车库内径2.13m,外径2.46m）；户型普遍存在厨房窗户，卫生间窗户开口太小，严重影响采光……

2、安全隐患类：1、门禁系统安装不完善，房屋内无煤气泄露报警系统等。房间内无门禁接听系统；厨房无煤气泄漏报警，且燃气管穿楼板处沒有防水处理和管道固定处理；目前存在部分楼栋电梯出现不能运转现象；楼梯间防火门存在问题，很多关不上；楼梯栏杆存在严重的安全隐患。

3、消费欺诈类：单方面修改合同和调整规划为何不事先通知业主征得业主同意，7栋公寓的调整规划，导致5、6栋业主采光严重下降；承诺升级却没有实现。

4、霸王条款类：预交一年物业费才能拿到房间钥匙；保温层垃圾清运费不合理。

5、房屋质量类：有很多卫生间的防水没做好，存在严重漏水现象；厨房，主卧窗户关不上，有些关上了还留很大空隙的也需整改，阳台地漏堵了的也需疏通；少业主反馈房间存在多出空鼓，粉整不齐以及存在裂缝现象。

6、其他不合理类：楼道贴瓷砖；已签署的合同内的物业服务范围错误；厨房没有排气孔。

如果开发商真能兑现当初买房时的承诺，钱隆国家小区的业主可谓是用小价钱买到了好房子的，可惜天不遂人愿。你往往想不到，他们为了节约成本、节省开支，脑袋瓜里能闪现什么样的灵感，最后呈现给你什么样“眼前一亮”的房子。

真是又是期待，又无奈。

与已经搬进钱隆世家的业主相比较，钱隆国际的业主像是“受害者”，多花了钱，但是却换来了低配低质的房子，那满地的草砖，看起来是那么碍眼，绿油油的草皮多好看！但是开发商偏不，就给你搭配着来。

这种无奈之事在长沙楼市并不少见，但曝光渠道少，报道效果收获甚微，即使业主花费大力气，一开始闹出大动静，开发商往往能不要脸地跟你耗着，耗到最后不了了之。

正如之前火遍国内外的北辰中央公园，迫于多方压力，开发商做出妥协，但在每周例行的整改会上，开发商的商人本质暴露无遗，一开始对于业主的整改方案照单全收，慢慢的，开始玩套路，找各种接口推脱。

钱隆国际一业主说：“小区存在各种普遍问题，但是说好的升级却没有，这才是最心塞的。”

有谁站出来，回答一下业主方的灵魂拷问吗？

延伸阅读

闽系开发商在湖南这几年可谓是气势如虹，福晟、建发、阳光城等开发的楼盘，无不是圈友们关注的焦点。2013年8月，钱隆国际所属的[2013]网挂040号地块被福晟集团收入囊中。该地块使用面积为49487.65平方米，商住比3:7，容积率约4.0，价格成交价格为3.292亿。

钱隆国际是福晟集团在长沙的第5个项目，仅隔一个星期，福晟集团再下一城，以5.4亿拿下滨江新城A5-1地块，首度进军长沙大河西。福晟滨江项目，也就是现在的福晟金融中心，之前关注钱隆世家的圈友一定不会陌生。是的，钱隆的楼盘都需要到这里来认筹，河东的圈友表示伤不起啊！

整体而言，钱隆国际由 8 栋建筑物组成，其中包括6 栋高层住宅（29-33 层不等）、1 栋写字楼、1 栋 5 层的商业MALL及 1 层地下室。项目总户数为1218户，停车位1306个，绿化率42%，容积率4.0，从项目体量和周边区位，可以说更像是钱隆世家的“二期”或者“升级版”。