三一集团23.8亿拿地！星沙百亿级大项目来了

刚刚，三一集团旗下上海竹胜园地产有限公司一次性拿下长沙县11宗地块，出让总面积约400043.96平，成交总价约238831万元。其中包括限高200米地块一块，限高150米地块三块，值得注意的是，这11宗地全部不限地价、不限房价。

地块位于凉塘路以南，分布于东二路到支四路，共11宗地块（7块住宅+4块商业），其中75号商业用地限高200米、74号商业用地限高150米、77号以及78号住宅用地限高150米。

挂牌出让条件：

（1）参与土地竞拍的竞买人或其控股股东，须具备国家科技部备案并公布的“智能制造国家专业化众创空间”资质。

（2）参与土地竞拍的竞买人或其控股股东，需承诺在长沙经开区投资建设一定规模的智联重型卡车相关项目，并提交项目备案证明。

（3）本宗地不接受联合竞买，竞买人不得与第三方组成联合体参与竞买。

（4）竞买前须就以上条件与长沙经开区签订意向协议，并凭意向协议和最高报价书与国土部门签订成交确认书和土地出让合同等。

若参与土地竞拍的竞买人或其控股股东不满足上述第（1）、（2）、（3）点任一要求，则长沙经开区有权不予签订上述意向协议。未按规定签订意向协议的，取消竞得资格，保证金不予退还。

三一云谷

据了解，这就是投资180亿的三一云谷项目的部分用地，2018年12月，三一云谷（原三一众智新城）案名发布仪式举行，项目从东二路到东七路，共2160亩地。

今年8月28日，长沙经开区与三一集团举行三一云谷项目签约仪式，双方将在产业发展、项目引进、政策支持等方面开展深度合作。

该项目总占地面积2160亩，总投资180亿元，计划到2030年聚集3万名高新创意人才，拓展近100万平方米新型研发区域，产值过千亿。

据悉，三一云谷是英国福斯特及合伙人建筑设计事务所为湖南打造的首个城市规划设计项目，将携手打造一座代表未来可持续发展的世界籍产业新城、长沙又一新地标，成为长沙城市副中心。

关于三一智联重卡项目

三一智联重卡项目是三一集团实施实体经济与互联网深度融合，实现数字化转型的示范项目。该项目将重点打造智联重卡及配套产业，同步落地道依茨柴油发动机等子项目，为湖南先进制造业强链、补链，实现高质量发展作出贡献。

项目拟选址长沙经开区长株高速以东、龙峰大道以西、漓湘东路以南、人民东路以北区域，总投资超220亿元。

未来，项目计划实现30万台智联重卡、30万套驾驶室、60万套柴油发动机的年产能，预计年产值将超过1500亿元，辐射产值突破6000亿元。