徐州东区又传利好！东湖实验学校来了！

东湖实验学校的消息最近火遍了朋友圈，这也成为了东湖新城首个开建的公立学校。

同时，东湖景观绿化提升、东湖一号路等工程也列入2020年徐州城建重点工程！

作为徐州重点规划板块，东湖新城利好兑现的速度很是给力，成为徐州当前最有潜力的板块之一！

东湖新城再添两大利好

近日网友爆料，徐州东湖新城板块首个公立学校——东湖实验学校挂牌！小编在实探东湖新城时，看到东湖实验学校正在建设，工地大门处已经挂上了项目鸟瞰图！

小编调查发现，东湖实验学校在美的时代城西侧，与芦庄二期定销房相邻。根据中建五局官方微信号介绍：该定销房项目总建筑面积约16.7万㎡，其中学校建筑面积33015㎡，可解决2100多名学生就学难题。

除了学校，今年东湖新城还有一大利好！刚刚公布的2020年徐州城建重点工程计划，单独列出“高铁新城建设”，作为高铁商务区二期核心——东湖新城多个项目被列入。包括：东湖景观绿化提升，湖体扩容；东湖一号路；美的东湖天城地块配套道路；彭祖大道北侧地块（东湖悦府）配套道路等。

这一系列利好表明，2020年的东湖新城，将继续高歌猛进，一座现代化新城的繁华即将呈现，成为带动东区发展的龙头板块。

东湖新城，徐州最有潜力的板块之一

在当前态势下，要在徐州寻找一个成长性较强的潜力板块，东湖新城板块绝对优先考虑！为什么这样说？我们来全面盘点盘点它的潜力：

这里是城东核心，打造一流城市新区

东湖新城规划方案去年出炉后，成为徐州最受关注的网红板块。规划总用地面积1078.5公顷，规划形成“一横、三纵、多点”的空间结构，依照“产城融合”的原则进行分区，提升规划区域内未来城市空间品质，打造淮海经济区一流的现代城市新区，新理念引领发展的践行区、多规融合的实验区。

东湖新城规划图

以东湖为引爆点，形成东湖商务商业圈，以此为核心，向西连接以大湖水库为核心的生态研发园区及居住组团，向东延伸至综合服务中心及研发组团，向北连接生态研发中心区，向南通达生态宜居居住区。

而从整个徐州东扩的态势来看，城东新区是徐州未来的发展重点，而东湖新城就是城东新区的核心，将打造成第2个金龙湖。

这里自然环境优越，生态宜居

临湖而居，是许多人的梦想。以东湖为中心的东湖新城，城湖一体相伴相生，生态环境优越，非常适合居住。

从规划图可以看到：东湖扩大一倍，景区面积约1358亩的东湖，加上附近大湖水库的自然资源，生态健康指数较高，承载了片区的湖居生活想象。

东湖实景图

2020年重点工程提及对东湖湖体进行扩容，实施水系贯通和景观绿化，这不仅是对东湖的一次提升，也是对整个东湖新城生态环境的进一步优化提升。

这里道路四通八达，多条主干道通车

东湖新城临近高铁站，外出方便。除了高铁枢纽外，和平路东延以及即将通车的城东大道高架，可从东湖新城迅速直达市中心；彭祖大道东延、昆仑大道东延，让东湖新城与新城区无缝对接，从东湖出发到奥体只要几分钟。

东湖新城路网

除了以上4条横向主干道，还有2条纵向主干道——高新路、徐贾快速通道南延。从高新路向北即达保税区；而通过徐贾快速通道，向北到潘安湖、贾汪城区，向南到吕梁风景区、机场路，都非常便捷。

这里规划2条地铁交汇，未来将畅通全市

东湖新城及附近地铁规划

地铁沿线是公认的价值板块，而东湖新城规划将有2条地铁交汇，分别是地铁2号线延长线和地铁7号线，交会处就在东湖新城中心（离美的东湖天城较近）；规划2号线延长线与新城区、老城区连接，规划7号线连接高铁站、老城区、北区；并通过这2条地铁接入全市轨道交通网络，未来开通将会畅通徐州全市。

这里是徐州又一座大学城，2所大学落户

有大学的地方有文化氛围，且更有活力。在东湖新城，已确定有2家大学落户。

徐州医科大学新校区选址东湖新城，2020年将启动建设。校园占地800亩，具体在彭祖大道以北，在售楼盘东湖悦府的东侧。

徐州医药高等职业学校新校区也确认将落户东湖，占地460亩。待新校区建成后，按计划将升级为高职院校。

这里2所中小学进驻，基础教育配套完善

东湖新城首个公办中小学校——东湖实验学校正在施工建设，位置就在美的时代城西侧。该区域内还有一座国际学校——嘉治剑桥公学已经建成，坐落在东湖的北侧（东湖悦府的对面）。

另外，东湖新城规划还将建设多所小学、幼儿园，一系列利好消息也证明了东湖新城的教育资源并不缺乏。

这里是东区新的CBD，产业发展高地

这里不仅生态宜居新城，也是产业发展高地！规划建设以商务总部中心、研发孵化中心、医疗器械研发生产中心、检验检测中心、行政生活服务中心等“五个中心”。

据悉，复星集团将在东湖总投资300亿元，建设具有全球竞争力的产业园。另外，去年10月深圳宝能与徐州市政府签约，意向在徐投资达1060亿。去年9月，宝能已来徐州考察投资，其中提到建设东湖CBD。

这样东湖新城将聚集大批高端产业项目，吸引大量科研、技术人员和企业员工，产城融合，为城东的繁华奠定基础。

毫无疑问，从环境特色、发展定位、现实基础、交通配套、义务教育资源总量等综合看，东湖新城核心区的价值性和成长性是首屈一指的。