土拍升级！今日徐州北区出让两块地，总价约6.4亿

今天，鼓楼区成功出让丁万河B地块和丁万河C地块，最高楼面价7814元/㎡！

一、丁万河B地块，被世茂拿下，成交楼面地价6451.5元/㎡，成交总价2.802亿元，溢价率24%。

2019-107号丁万河B地块出让面积为30955.1㎡，地块分为两部分，B-1 区为城镇住宅用地，B-2 区为其他商服用地。

其中，B-1 区城镇住宅用地指标：容积率 1.2-1.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度≤27 米，B-1 区用地面积不大于25953.6㎡；

B-2 区其他商服用地指标：容积率 0.7-0.9，建筑密度≤30%，绿地率≥12%，B-2 区用地面积不小于5001.5㎡，未来将建设社区综合服务中心。

二、丁万河C地块，被中南拿下，成交楼面地价7814元/㎡，成交总价3.606亿元，溢价率42%。

鼓楼高新区板块为全新规划的产城融合片区，2018年以来共计供应4宗涉宅用地，主要集中在台子河南片区。4宗地块土地面积共计342亩，计容建筑面积共计56.5万㎡，平均楼面地价3995元/㎡。