《安家》：买二手房，要小心中介这些套路

电视剧《安家》的热播被不少网友调侃，说这个是全国房地产中介合起来投资的电视剧吧，最近朋友圈一堆中介转发视频引以为豪。《安家》讲述了房地产中介推销房子的故事，也向大家展示了房地产中介的一些不为人知的推销套路。现实中，大家买二手房时，要小心中介以下套路陷阱。

一是我家中介费最低。从事房地产中介行业的都知道这几乎是每个中介的招牌广告语，其实就是个忽悠而已，现实中跑几家中介，你就知道实际不是像他们说的那样。安家天下中介旁边的小红帽房产和阿拉丁房产就故意打出了“我家中介费比他家低”的巨大横幅，以此来吸引顾客，抢占市场。实际上剧中很多顾客都觉得只有安家天下最正规，而认为旁边其他的中介都是野鸡中介。

二是我们有独家房源。剧中阿拉丁房产中介每天让业务员喊的口号，“独家房源，走过路过，不要错过”。拥有独家房源也是好多中介经常打的一张牌，其实仔细去了解，每个中介的房源基本都相同。毕竟在一条街上，周边的房源就那么多，不可能都有那么多的独家房源。而且卖房的为了早点把房子卖掉，一般都会挂到几个中介公司上去卖。

三是就给我一分钟时间。中介找到客户推销房子时最喜欢说的一句话。就像剧中房似锦到单位去找宫医生一样，就给我一分钟的时间，我能帮你找到你想要的房子。实际上占用了你几个小时的时间，最后发现找的房子也还是不如你意。

四是故意隐瞒房源历史。有的中介会挂出一些低价房源来喜欢顾客，但往往低价房源会有一些利空的历史，从而导致卖不出去，就像剧中房似锦买的凶宅一样以前无人问津。现实中很多中介为了业绩往往会隐瞒一些房源的历史，以低价吸引顾客成交，顾客知道后总觉得有上当受骗感。所以对于低价房一定要谨慎。

五是愿景激将法。当你看中了中介介绍给你的房子，还犹豫贷款等一些事情，不能立马下决定购买的时候，这时中介就会充分地发挥他们游说的本领了。会给你描绘一个拥有豪宅般感的美好愿景，同时又夸你无比优秀，还能忽悠你即使现在贷了一些款吃些苦，将来你的收入肯定会比现在要好的多，你这么优秀的成功人士都买不起房，那简直是太不公平了。于是有时候为了面子和一时的冲动就像剧中的宫医生一样当场决定买了。

不得不说买二手房是人生中的一件大事，毕竟大多数人一辈子也就只会买一次两次。尤其是现在房价这么高的情况下，用自己辛辛苦苦赚的钱买房，还要贷款，需要考虑的因素有很多，如学区、户型、交通、商场超市便利、医院等等配套设施，另外还要考虑自己能承受的经济压力，毕竟每个月还贷款不是一件轻松的事。不能因为中介的一些套路而一时冲动消费，这样的话事后还是要自己买单的。总之，买房要谨慎，中介套路要小心。