房产中介有望被取消，你们觉得这有可能么？

最近一则报道，说杭州推出房东直售房源政策，让买卖双方直接交易，从而讨论到房产中介是否有望被取消的问题，尽管还是一种讨论，一种可能发生的情况，可还是有些影响的，这不，国内最大的房产交易平台，当天股价就应声跌了近14.86%，那么我们是否就认为在不久的将来，房产中介真的就会被取消么？

首先，我们来看看房产中介存在的道理吧，房地产中介，主要是通过提供各种信息和咨询，依靠房地产中介机构的专业人员所拥有的各种专业知识，依靠他们特有的组织机构，特殊的活动方式和方法，为房地产市场的各种主体提供专业服务，讲直白一点就是在房产买卖双方在进行房产交易的过程中提供的一系列的服务，这种服务是切实存在的，是必须的，所以，房产中介必然是有其存在的道理。

笔者不知道有多少房产买卖双方对于整个买卖房子的过程，手续有多少了解，当然，还包括合同签署，贷款等等诸多事务，当然，还有很多也许看起来比较简单的事务，但如果你不知道，可能就会有什么隐患呀，有什么问题等等的发生，而这对于一位成熟的房产中介人来说，就是他们的工作。

其次，房子，可能是现在一个家庭，也许可能几个家庭的最大宗的交易产品了，有些家庭也许一辈子也就购买一套房子，所以，房子买卖，其重要性不言而喻，这就导致了在买卖房子过程中的慎重与担忧（当然，家里有矿的不在此列）,按照上面所言的由买卖双方直接交易，说实话，并不容易。

你想买房，他想卖房，可是却未必会成交。人的性格多样，互相看不惯的买卖双方见得多了，谈价的时候因为对方一句话谈不拢的也很多，但其实双方都是愿意成交的，可总是因为各种原因导致无法成交，这时候一个专业有沟通技巧的经纪人就非常重要了。其实，最关键的还是直接交易的双方信任度的建立很难，很慢，毕竟这么多金额的交易，真心不是那么容易判断的，而对于房产中介的信任会高一点，因为作为只有房子成交，才有佣金的中介来说，他们一定会想办法来促使交易的成立，其实，房产中介就是一座桥梁，一座通过他们的专业技巧来建立买卖双方信任的桥梁。

第三，房产中介诞生了这么多年了，说实话并不是说取消就能取消的，就单单个人中介，差不多每个小区都有个几家吧，还有那么多的中介平台等等，以前好像听说过一个概念，说现在推销得越来越多，可是再多比不过广告公司，广告公司再多，也比不上装潢公司，可是对于房产中介来说，装潢公司的数量也就是小弟弟咯，由此可见，有大批的房产中介，他们为了房产交易，为了房产买卖双方通过服务的价值而存在于这个行业中的。

笔者认为，之所以要取消房产中介，大抵是因为某些中介的不好的做法，或者说某些中介的规则导致了相关问题，例如，之前听说有个做中介的卖了1套房子，总价也就400来万吧，居然中介费就有30万，10%多，具体不知道里面是怎么算的，总之，现在房产中介确实存在吃上家，吃下家的情况，尤其是联合卖家来吃买家的做法。又有人说，提供同样的服务，中介100万和1000万房子的佣金要相差10倍，这又是多么的不合理呀，当然，应该还有一些，笔者也不是这个行业中的，可能还有一些不知道的内幕。

但，说实话，我们不能因噎止咳，不能因为中介的各种问题，要去推翻他，取消他，当然，如果现在有一个很好的方式，很好的服务组织，如果是国家的，国有来统一提供这样的中介服务，笔者是大力赞成的，但，在这之前，其实应该是更多的，更好的去管理房产中介，以避免许多内幕的，欺骗买卖双方的，或者是单方的事情的发生，脑洞大开一点，是否有什么房地产中介的法律法规，来对于一些中介的不合理的，欺骗的等等行为上升到法律的层次，从而来避免或是遏制不好问题的产生呢。

当然，也许笔者是想多了，但就目前而言，房产中介真的还取消不了，我们只能期盼这么多中介都是合理合法的，不欺骗，不耍诈的赚取中间利润的服务商了。