王健林又一大动作—传万达欲出售价值50亿美元海外地产项目！

​继地产巨头李嘉诚，潘石屹卖卖卖之后，首富王健林再次开启卖卖卖模式！

据悉，近日有媒体报刊报道，大连万达集团欲以大约50亿美元（约合331.2亿元人民币）出售其在英国、美国和澳大利亚的五个海外房地产项目。

据八斗君了解，万达这五个项目分别是英国伦敦的One Nine Elms摩天大楼、芝加哥Vista Tower、美国洛杉矶One Beverly Hills、位于澳大利亚的悉尼Circular Quay公寓酒店项目和黄金海岸项目。

据八斗君了解，One Nine Elms摩天大楼是大连万达集团的首个海外项目，号称总投资额将高达10亿英镑，是伦敦中心区最高的住宅楼，分别由两栋56层和43层的塔楼组成，最高建筑达203米。建筑毗邻泰晤士河，建成后将成为九榆新区（Nine Elms）连接伦敦市中心门户区的标志性建筑。

而位于芝加哥的Wanda Vista Tower高350米，是大连万达集团与芝加哥麦哲伦开发公司联合开发的项目，预计将在2020年完工，到时该栋大厦将成为芝加哥第三高地标型建筑，而该顶层公寓售价也将打败此前芝加哥顶层公寓的售价记录，被称为芝加哥最昂贵的顶层公寓。

美国洛杉矶的比佛利豪宅项目（One Beverly Hills）是万达集团在2014年9月拿下的，当时万达集团从香港一家房地产公司联懋国际有限公司手中购得的美国洛杉矶比佛利山市威尔谢大道9900号的8英亩地块（号称全球头号富人区之一）。当时，万达集团计划投资12亿美元将其开发成一个主要以豪华分契式公寓为特色的世界级豪华综合体，包含豪华公寓和万达品牌酒店，这一项目计划给当地增加193间豪华公寓，和一个有134间客房的酒店。项目于2015年开工。目前该片土地的价值高达4.349亿美元，彭博称略高于万达此前购买的价格。

位于悉尼的Circular Quay公寓和酒店项目是万达集团在2015年1月斥资4.88亿澳元（约合25.88亿元），计划投资约10亿澳元（约合53亿元），规划建造一个名为“悉尼1号”的综合性地标项目。项目总建筑面积约8.5万平方米，包括万达文华酒店、公寓和商业业态。其中，万达文华酒店建筑面积2万平方米，拥有客房160间。项目主楼高185米，建成后将成为悉尼新地标，预计2017年入市。

位于黄金海岸（Gold Coast）的Jewel度假村项目。该项目是万达集团在2014年并购的。项目位于Surfers Paradise地区，占地1.13公顷，包括3座高层塔楼项目，及110米的海滩区域。总体计划投资9.7亿澳元（约合51.4亿元），规划建筑面积约14.6万平方米，由3栋200米高塔楼组成，规划建设超五星级万达文华酒店和酒店式公寓，其中，可供出售精装公寓共约512套。按照当时的计划，该项目2015年开工，预计2018年开业。

自今年7月份以来，万达频频出售国内房产以及文旅项目，创造了中国房地产史上最大规模交易纪录。

7月份，万达商业与融创中国和富力地产举行签约仪式。万达将旗下位于中国的13个文化旅游项目公司91%的权益卖给融创，合计交易对价为438.44亿元；此外，万达旗下77家酒店资产包由富力地产以199.06亿元接手。两项交易总金额637.5亿元。

万达此次交易创造了中国房地产史上最大规模交易纪录。

此外，万达曾对外声称要将万达酒店发展定为未来集团轻资产平台。

​据八斗君了解，此前，王健林曾表示：

万达到了要靠品牌赚钱的时候。

所谓轻资产模式就是用别人的钱投资万达广场，而由万达输出品牌管理。