被迫“房奴”的悲哀

曾经有这么一段时间，社会各个阶层的人都在讨论房产，这其中有刚需、有中介、有开发商、有置业顾问........无论怎么讨论，还是挺难成交。

后来，聪明人想到了刺激楼市的办法，大学毕业的学生马上就要就业了，工作就要居住，市场来了。因此，有好多人开始了宣讲早入手的好处，也帮助小白们规划了一大块饼。

刚需一族，肯定是要面临结婚，然后就需要房产，不然婚也难结，进城的步伐如此艰难，好多年轻人深有体会。拥有自己的小窝，肯定比帮助房东还房贷好，就这样，又一波上车的消费者。

改善型住房对于很多家庭来说，也是很有必要的。因此，针对将要步入中年的群体，解决他们的所需，房产就很容易销售出去。

大家都在讨论房产，该上车的，在上车路上的，都在焦虑中，又吸引了一批跟风的投资客，稳健增值的产品出炉上市了，还真就给市场接受了。

2015-2016年，就是这样，不同的人在不同的推动下，几乎都解决自己的居住问题。迫于将来的形式上车的；迫于需求上车的；迫于面子上车的；迫于保值上车的......原因不尽相同，结果很类似。对于在购买之前，考虑过透资能力的人群来说，没问题，还真是好事；对于一部分人来说，严重超出未来偿付能力，确实风险高于收益。

我们政府的眼睛是雪亮的，房产泡沫不宜过大，要保证所有人都有房可住，才是最终目标。因此，“回归居住属性”就上升到了政策层面。