平南碧桂园一套大房子拍卖，被人83万元高价竞得

8月11日，在阿里拍卖上，平南县迎来了一套非常抢手的房产拍卖，一套位于平南县平南街道城东新区工业大道东地段都荟上城6幢19层1902号商品房被拍卖，都荟上城现在也叫做平南碧桂园小区。

这是一套大平层户型的房子，房子建筑面积达到了187.4平方米，但是户型也是只做到了3房1厅2卫1厨1阳台而已，并不是大四房或者大五房的。目前房子还是毛坯房，没有人装修入住过。毛坯房对于法拍房来说也是好事，买下来后不会面临腾房难的问题，但是这么大的一套房子，后期装修费用也得十几二十万以上，更加豪华的可能都要超过三十万装修成本。

此次拍卖，起拍价为55.3579万元，折合单价2954元/平方米，确实比较低的价格。拍卖开始后，吸引了6个人报名竞拍。竞争非常激烈，原本上午十点结束的拍卖，最后延时竞拍到了中午十二点，延时竞拍了2个小时，6个竞拍者一共出价了116次，最终房子以82.9579万元成交，成交价比起拍价高出了27.6万元，成交单价4428元/平方米。

此次拍卖的房子，在平南县城，位置可能比较一般，位于平南县城东片区，属于新城区，靠近西江二桥了。这个地方最大优势可能是交通区位，往北到梧柳高速入口，往南到平南南站都是非常便捷。这个片区新建了不少楼盘小区，包括盛世江山、海联·凯旋国际、鼎盛盛世王朝等，但是片区配套不够完善，学校、商场等都没有。

从过往拍卖来看，这平南碧桂园此前也有过房子被拍卖，最近拍卖成交的一套发生在上个月而已，是一套建筑面积为136.35平方米的大三房，最后是在第二次降价拍卖中以48.1996万元就成交了，成交单价只有3535元/平方米。

这样看的话，此次拍卖的这套大平层，成交较还是偏高了一些了，可能这套房子景观视野更好，所以价格高一些。