邝球租房细节曝光，房东确认与邝球签合约，曝对方以养老名义租房

名媛蔡天凤在出事之后，其遗体在大埔龙尾村出租房被发现。当时房内有两个大煲，里面是青红萝卜汤，除此之外还发现了蔡天凤的部分遗体，所以龙尾村出租房被认定是重要的现场。如今龙尾村出租房的业主许欣欣确认了当时来租房的人正是邝球，她回忆称，当时邝球表示与太太年纪大了，所以要租比较远的地方过退休生活。

许欣欣回忆了邝球租房的经过，并且公开了这套房子的来源。她自曝房子是母亲留下的，母亲在2019年离世之后，她就继承了大埔汀角路龙尾村56B村屋地下单位（一楼），并且将房子对外出租。2023年1月27日，有地产经纪通知她，有人对她的房子感兴趣，并且在2月2日就预付了一万元的现金当做租金，也就是说当天就已经成功出租了出去。

2023年2月5日，许欣欣与租客签约，双方是在下午5时在出租房见面，当时许欣欣还带着继父以及男友一起，而她也确认前来租房的人是邝球。在见到邝球后，她带着邝球视察出租房的环境，包括介绍屋子内的电器、家具等相关。许欣欣当时还特别提醒邝球，屋外不可以停车，否则有机会被警察抄牌，而房子内可以煮饭菜，但是一定要用石油气，并且要致电石油气公司送货。

许欣欣称邝球当天就给了两万元做押金，她觉得没问题就把钥匙给了邝球。她出于好奇就问及了邝球租住此处的原因，邝球称儿子从澳洲回来，要住到自己与妻子所在的旺角房子。由于儿子带上了儿媳，还有孙子，房子太小不够住，为了方便孩子上下班，孙子上下学，他才决定与妻子搬到较远的地方过退休生活，他当时还赞美龙尾村环境不错。

就这样许欣欣把房子租给了邝球。还值得一提的是，邝球当时还好奇地问许欣欣，房子内部是否有闭路电视。许欣欣称没有，不过她建议邝球可以在屋外装闭路电视，因为房子周围没有围栏，装了闭路电视可以监测到是否有车会撞到石墩。随着双方的签约，2月5日租约就正式生效了，而令许欣欣始料不及的是，原本她以为把房子租给了声称在此养老的老人，结果房子如今变成了凶宅，租不掉，也卖不掉。

邝球在租下了这个房产之后，根本就没有搬进来，不过他之后频频现身此处。根据公开的闭路电视显示，他在租下后的2月6日、8日-11日，都到过出租屋。其中在2月6日与9日，还是与儿子邝港杰一同前往，之后就是2月21日，蔡天凤失踪当天。而蔡天凤失踪之后，就是在龙尾村出租屋被发现，显然邝球父子是早有计划要在这里行事。

楼上邻居

住在邝球租住房楼上的邻居称，在2023年2月就看到过邝球与地产经纪来视察房子，奇怪的是，之后发现房子的四个窗户都被黑色的东西给密封了起来。在2月21日当天，楼上的邻居看到屋外停了两辆七人车，还听到有人搬运重物进房子。之后就听到这个屋子内传出了持续20至30分钟的“装修声”，其中有电锯声、撞击声，当时还以为是租客搬入房子，进行小范围装修，也没觉得有什么特别之处，而且也听不到求助的声音。而到了晚间7时许，就闻到了浓郁的青红萝卜汤的味道，直到后来他才得知楼下发生了什么事情。