5年少生2400万，人口警报拉响了，保房价还是保年轻人？

不少人在聊中国人口的事，说人口警报已经彻底拉响，一开始还觉得是博眼球的说法，直到翻了官方公布的一系列数据，才发现这事真的到了不得不重视的地步。

先看最直观的出生人口数据：2016年全面二孩政策实施后，出生人口达到1786万人高位，此后持续下降，到2021年降至1062万人。要知道 2016 年可是全面二孩政策落地的第一年，相当于政策催生后都挡不住下滑的趋势。

要是当年没放开二孩，说不定 2021 年我国就已经进入人口负增长阶段了。再看出生率和生育率：过去 5 年这两项指标连续 5 年下滑。

2021 年全年出生人口仅 1062 万，人口出生率 7.52‰，连续两年跌破 1%。2021 年我国总和生育率仅 1.175，全球倒数第五，远低于世代更替水平的 2.1，甚至比世界大部分国家都低。

根据联合国 2022 年的报告，当年总和生育率垫底的是韩国，后面依次是新加坡、安道尔、圣马力诺。还有死亡率的问题：过去 5 年出生率跌得狠，死亡率却在往上走。

2021 年全国常住人口死亡率达到 7.2‰，全国 30 个省份的数据显示，当年年末有 10 个省份已经出现人口自然负增长。

婚姻和生育绑定，结婚率的变化直接影响出生人口。2022 版中国婚姻家庭报告显示，2021 年结婚登记对数降到 763.6 万对，连续 8 年下降，结婚率创下 20 年来最低点。

初婚年龄也大幅推迟，部分地区男性初婚到 35 岁、女性到 33 岁。另一边离婚率却在走高，民政部数据显示，近年我国离婚率连续 18 年上升，只有 2021 年因为疫情和离婚冷静期，登记离婚人口比 2020 年减少 42.7%。

再看抚养压力：2021 年我国老年抚养比达到 20.8%，连续 19 年增长。简单说就是每 100 个劳动年龄人口，就要承担 20 多个非劳动年龄人口的抚养负担。

未来 10 年我国将迎来史上最大退休潮，平均每年 2000 万人退休，北京、江西、内蒙古等地退休人数超 300 万，广东超 700 万，浙江更是高达 915 万。

很多人好奇，现在的年轻人为啥不想结婚不想生娃？表面看原因五花八门，但核心绕不开三个问题：一是结婚生育成本太高。

2021 年全国 30 个省份办婚礼的平均消费是 22 万，这还不算彩礼、买房、买车、装修这些隐性开支。尤其是买房，一套房总开支不低于 100 万，三成首付就要普通工薪家庭忙活十余年。

2016 年到 2019 年棚改货币化拉动下，全国多数城市房价翻番，现在的年轻人买房压力可想而知。二是养娃成本全球第二高。

现在养娃早就不是吃饱穿暖那么简单，学区房、兴趣班、日常开销样样要钱。

梁建章、任泽平联合发布的报告显示，2021 年中国家庭养一个孩子到 18 岁平均成本 48.5 万，是人均 GDP 的 6.7 倍，仅次于韩国的 7.79 倍，全球排名第二。三是结婚晚、生育观念变，没人带娃。

现在年轻人受教育程度普遍提高，本科毕业结婚就快 28 岁，读研读博的话超过 30 岁都很正常，最多也就生一个。加上大城市年轻人思想独立、热爱自由、超前消费，指望他们放弃生活去生娃并不现实。

多项科研数据都证明，高房价对生育率的负面影响最直接：2012 年李永刚的研究显示，房价上涨会显著抑制居民生育行为；2019 年李江一的测算显示，2007 年到 2012 年单纯因为房价上涨，我国每年少出生 107 万人口，累计减少 641 万。

央行 2021 年的论文也提到，高房价会把年轻人逼走，谈何创新创业？任泽平更是直言，住房开支占城镇家庭总开支的四成以上，是影响生育率的关键因素。

其实国家早就注意到了这个问题，近期放开三孩政策，之后又出台涉房融资三道红线、房地产贷款集中管理、22 城两集中供地等政策，目的就是保年轻人、保生育率，同时稳住房地产大盘。

有人说这是自相矛盾，其实不然：房地产连着上下游近百个行业，稳楼市就是稳经济；而且 2021 年以来的楼市调控，已经让不少开发商陷入债务泥潭，今年各地的救市政策，也是为了让楼市回归正常，不是刺激房价上涨。

黄奇帆也说过，房地产的人口、城市化率等多项指标已经迎来拐点，未来房价大幅上涨的可能性极低，年轻人不用焦虑。网络上有种说法，人口出生率下跌，房价必然大幅下降。

这话其实不全对：中小城市人口流失，房价自然没有支撑，可能下跌；但头部城市人口还在增长，地少人多叠加资源集中，房价上涨压力依然存在。不管怎么说，人口警报已经拉响，年轻人的生育和住房问题，已经成了影响国家未来的关键命题。