北海市一套88平的房子降价拍卖，被人12.96万元竞得

十来万就可以在北海市买到一套装修好的大两房来住，还租啥房子！

8月25日，在北海市司法拍卖市场上，迎来了一套起拍价非常低的房产拍卖，一套位于北海市北海大道32号悦发花园颐馨苑A4幢1单元502号房屋第二次被拍卖。此次拍卖，虽然是法拍，但是也可以贷款竞拍的，所以，资金不足的人也可以报名竞拍，不需要全款。房子是一套大两房，建筑面积为88.17平方米。房子为普通装修，目前房子已经空置没有人居住了，室内家具家电基本被搬空，只剩下一些不值钱的。这种空置的法拍房，对于竞拍者来说是一大好事，买下来后不会面临腾房难的问题。

此次拍卖，起拍价只有12万元而已，拍卖开始后，吸引了4个人报名竞拍，但是竞争并不激烈，只进行了9次出价竞拍就结束了，以12.96万元就成交了，成交价只比起拍价高出了9600元而已。成交单价仅1470元/平方米，不到1500元一平，这个价格估计比这套房子当年房东买入价格还低，还不算装修费用的。

此次拍卖的这套房子，从位置来看，在北海市其实并不差，地处北海市城东片区，小区附近有北海市海城区人民医院、北海市海城区第十七小学、北海市第六中学、德正农贸市场等，只是没有大型商业广场。

当然，这套房子本身可能确实比较一般，这个小区品质一般，房屋质量也一般，而且房子属于步梯房，还是步梯5楼的房子，楼层稍微高了一点。

值得注意的是，今年1月份的时候，这个悦发花园颐馨苑也有一套步梯5楼的房子被拍卖，也是大两房，建筑面积为87.46平方米，最后是以15.18万元成交，成交价还是比此次拍卖的这套高出了几万元。所以，这样看，此次拍卖的这套，竞得者是捡漏了。

虽然是步梯五楼的房子，但是12.96万元就可以拿下，还是超值了，对于资金不是很充裕家庭来说，非常划算，买房后经济压力也不大，步梯五楼，其实每天走的话就不觉得楼层高了，没有走过的人觉得高而已。