位于鼓楼区五一广场旁的先施大厦，很多福州人并不陌生，作为福州早期知名地标建筑，至今已经有超30年的历史。

日前，先施大厦谋划提升改造的消息引发业内关注。

7月9日，根据福建省投资项目在线审批监管平台发布信息显示，“先施大厦提升项目”成功通过鼓楼区房管局备案审批，项目（法人）单位为福州先施企业有限公司。

这也意味着，先施大厦提升改造前期工作已经开展。

根据业内人士透露，先施大厦商场部分拟全面焕新升级，计划引入喜茶、Zara等潮流品牌，搭配多家特色餐饮，重塑老城复合型休闲消费街区。此外，疑似项目拟改造方案也在网上流出（以实际为准）。

网传先施大厦改造方案（来源福州城市建设迷）

上个世纪90年代
长乐籍台商在福州打造先施大厦

资料显示，福州先施大厦位于鼓楼区五一中路49号，邻近五一广场。

1989年，台商陈信维（祖籍长乐）成立福州先施企业有限公司，先后在福州投资建成先施百货和先施大厦，成为当时福州两大标志性建筑。

其中，先施大厦于1991年开工，1993年1月竣工，由两栋12层的八角形塔楼组成，分别命名为“日”座和“月”座，另有约3层商业裙楼。

不久前，待播电视剧《交锋》剧组曾在此取景，更是让这里成了港风十足的拍照网红打卡地。

目前，福州先施企业有限公司董事由陈信维之女陈秀容担任。她延续父亲的房地产主业，曾在福清打造富创世纪城，不过未能成功，还曾试水物流领域。后收缩业务，深耕商业地产运营，守住先施大厦、先施百货等核心资产。

昔日鼎盛商圈盛况不再
先施大厦提升能否重振五一商圈

1989年，先施百货作为福州最早的现代百货之一迎来开业。它带来的品牌商品、统一制服的服务员等现代化零售方式，在当时极大地改变了福州人的消费观念，堪称那个年代“最时尚的百货大楼”。

1990年代至21世纪初，五一广场商圈迎来了鼎盛时期。这里不仅有福州最早的现代百货商场“先施百货”，还有福州最大的书店新华书店、最大的服装市场福州商业城和越洋服装城，与先施大厦等共同构成了福州人的集体记忆。

不过，随着城市发展和商圈更迭，先施百货及先施大厦这两处地标商业辉煌未能延续。

先施大厦商业裙楼（来源高德地图）

2000年，先施大厦内的华都百货撤离；2001年，华都超市也从先施大厦撤离。后来，相邻的先施百货更名为先施时尚中心，不过仍无法挽回颓势，2018年开始几乎只有一楼部分餐饮门面营业。

此番，先施大厦计划开展更新改造，能否助力盘活五一商圈，成为不少周边市民的关心所在。不过，目前项目具体改造内容、招商运营计划及开业时间都还没完全公开，蓝房君后续也将持续关注。