公积金提取限制取消，范围扩大！

全国住房公积金新规已从9月20日起正式执行，其中特别明确：

……新增装修自住住房、支付自住住房物业费、国务院批准的其他住房消费情形等可以提取住房公积金的情形。

10月起，各地的公积金提取政策又有了一波新变化，一起来看看！

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公积金提取变了

一、四川成都

9月20日，成都住房公积金管理中心发布《关于支持装修和物业费提取住房公积金的通知》。该通知自2026年10月20日起施行，有效期2年。

主要内容：

1.支持装修提取

无住房公积金贷款余额的缴存人及其配偶，可就本市名下一套自住住房申请提取一次住房公积金用于装修。新购住房需取得不动产权证书不超5年，既有住房需取得不动产权证书或房屋所有权证满15年。

提取金额按房屋建筑面积每平方米1500元计算，最高不超过15万元。

⚠️哪类住房符合办理装修提取的条件？

一是新购住房。自2026年10月20日起，在该市范围新购买住房，且取得不动产权证书的时间不超过5年；

二是既有住房。在该市取得不动产权证书或房屋所有权证超过15年的。

2.支持物业费提取

无住房公积金贷款余额的缴存人及其配偶，可就该市名下一套自住住房（已取得不动产权证书或房屋所有权证）申请提取住房公积金用于支付物业费。

每年可申请提取一次，提取金额最高不超过3600元/年。

二、浙江湖州

10月8日，湖州市住房公积金管理中心发布《关于优化调整住房公积金使用政策的通知》。该通知自2026年10月15日起执行。

主要内容：

1.优化缴存人住房公积金贷款条件

在本地无住房或仅有一套住房的缴存人家庭且无未结清住房公积金贷款的，可申请住房公积金贷款。

2.提高已育家庭公积金贷款额度

缴存人家庭申请住房公积金贷款时，生育一孩家庭贷款额度按当期计算出的可贷额度上浮30%；生育二孩家庭贷款额度可上浮50%；生育三孩及以上家庭贷款额度可上浮100%。

3.支持装修自住住房提取个人住房公积金

缴存人及配偶装修湖州市行政区域内自住住房的，可凭不动产权证、装修合同、发票和支付凭证提取个人住房公积金，提取标准1500元/平方米，提取总金额最高不超过20万元(含)。其中，提取总金额不超过5万元(含)的，无须提供装修合同、发票和支付凭证。缴存人及配偶10年内只能办理1次装修提取。

三、云南昆明

9月18日，昆明市住房公积金管理中心发布《关于进一步优化调整住房公积金提取使用政策的通知》。

主要内容：

1.支持缴存职工提取住房公积金装修自住住房

缴存职工本人或配偶对昆明市行政区域内新购自住住房实施装修的，可申请提取1次住房公积金用于该套住房装修。提取额度不超过房屋建筑面积×1500元／平方米，且最高不超过20万元。

2.支持缴存职工提取住房公积金支付自住住房物业费

缴存职工本人及配偶支付昆明市行政区域内自有自住住房物业费的，可按户在每个自然年度申请提取1次住房公积金。每户家庭每自然年度可申请提取1次，提取额度为2500元；当年未使用的提取额度不予结转至下一年度。

四、福建三明

近日，三明市住房公积金管理委员会发布《关于优化调整住房公积金提取政策的通知》。

主要内容：

1.支持提取住房公积金支付自住住房物业费

缴存人或其配偶持有本市自住住房不动产权证的，每年可申请提取一次住房公积金支付物业费，每人提取金额不超过2000元。

2.支持提取住房公积金支付购房契税款

缴存人或其配偶购买自住住房的，自取得购房契税完税凭证之日起3年内，可一次性申请提取住房公积金，合计提取总额不超过该套住房实际缴纳契税金额。

3.放宽偿还省外住房贷款提取条件

优化偿还省外商业性住房贷款提取政策，取消贷款“需为职工本人或配偶的户籍地或工作地”的条件限制。

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公积金缴存基数与比例

是怎么确定的？

一般而言，各地申报基数的口径都规定为职工缴存基数为上年度职工个人月平均工资。

• 机关事业单位职工个人月平均工资按同级组织、人社、财政部门核定的口径计算；
• 企业和其他组织职工个人月平均工资口径按国家统计局规定列入工资总额的项目确定。

那么，工资总额具体指哪些内容？

工资总额是指各单位在一定时期内直接支付给本单位全部职工的劳动报酬总额。由计时工资、计件工资、奖金、加班加点工资、特殊情况下支付的工资、津贴和补贴等组成。

关于公积金的缴存比例的问题，各地规定会有所不同，通常以企业和个人各承担8%—12%的情形居多。当然，部分经营困难企业，可申请降低公积金缴存比例。

2026年公积金缴费基数一览表，整理如下：

来源：中国会计报

编辑：赵鹏飞

校对：臧嗣业

审核：郝琴