住房公积金只能用来买房还贷吗？日前，《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定》公布，明确装修、物业费等均可提取公积金，这是自1999年条例颁布以来的第三次系统性修订。这些变化在泉州早已“先行一步”，今年5月泉州就出台了公积金新政，在全省率先将物业费纳入公积金提取使用范围，并覆盖装修、购买车位等多元场景。

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住房公积金政策迎大变化 9月20日起施行

《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定》将于今年9月20日起施行。对提取住房公积金支付房租，不再设置房租超过家庭工资收入规定比例的门槛限制；新增装修自住住房、支付自住住房物业费、国务院批准的其他住房消费情形等可以提取住房公积金的情形。

《决定》还明确，实现住房公积金缴存记录等全国范围内互信互认，个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以自愿缴存住房公积金。

其实早在今年5月，泉州市住房公积金管理中心就已经出台优化了住房公积金提取政策，重点新增3大提取场景，从房屋装修到购买车位到物业费缴交，进一步覆盖了职工住房消费的日常使用场景。

在装修提取方面，缴存人在泉州市购买自住住房5年内，取得有效购房证明材料满6个月后，本人及配偶可申请提取一次住房公积金用于所购住房装修。

泉州市住房公积金管理中心市区管理部工作人员 蒋壬洁

缴存人本人及配偶装修提取金额之和，不超过购房备案合同或不动产权证书上载明的房屋建筑面积乘以每平方1500元，且同一套住房提取总额最高不超过20万元。

需要注意的是，同一套住房在12个月内交易两次（含）以上的，只能申请一次装修提取，后续产权人及配偶申请提取应与该住房上次提取日期间隔满12个月。

泉州公积金：装修、买车位（库）、付物业费等均可提取

在购买车位、车库提取方面，缴存人在泉州市购买与所购房产同一小区、有独立产权的车位或车库3年内，取得有效购置证明材料满6个月后，本人及配偶可申请提取一次住房公积金。每套住房支持提取一个车位或车库，提取额度不超过实际支付的购置款，且最高不超过20万元。

泉州市住房公积金管理中心市区管理部工作人员 蒋壬洁

同一个车位（库）在12个月内交易两次（含）以上的，只能申请一次购买车位（库）提取，后续产权人及配偶申请提取应与该车位（库）上次提取日期间隔满12个月。

在住房物业管理费提取方面，缴存人在泉州市拥有自住住房的，本人及配偶每年可各选择家庭名下1套自住住房，按实际支付物业管理费，申请提取一次住房公积金缴纳住房物业管理费。

泉州市住房公积金管理中心市区管理部工作人员 蒋壬洁

职工本人及配偶提取金额不超过实际支付的物业管理费，且每套住房每年提取金额最高不超过5000元。

需要特别注意的是，装修提取、购买车位（库）提取、住房物业管理费提取，均需满足“缴存人本人及配偶无未结清公积金贷款”这一前提条件。

此外，购买、自建、翻建自住住房，偿还住房按揭贷款，无房职工租房，既有住宅加装电梯，以及购房还贷代际互助等场景，均可提取公积金。在租房方面，职工家庭在住房公积金缴存地无自有住房，且租赁商品住房的，职工每人租房提取额度由1000元/月提高至1500元/月。其中，生育、抚养两个及以上子女的职工家庭租房提取额度提高至1700元/月。