1.48亿元！山东女子学院13号学生公寓EPC中标候选人公示

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山东女子学院13号学生公寓建设项目工程总承包（EPC）正式发布中标候选人公示，3家国内头部建筑工程企业进入候选序列，投标报价区间在1.4841亿元至1.4855亿元之间，总工期440日历天，标志着济南长清大学城这个总建筑面积27500㎡的高校钢结构学生公寓标杆项目正式进入定标前关键公示阶段。

一、项目核心基础信息全梳理

本项目已完成立项审批，计划批文总投资额1.7246亿元，建设资金为国有（非财政）投资100%全额出资，招标人为山东女子学院，项目选址位于济南市长清区大学科技园紫薇路2200号山东女子学院校区内，是该校继11-12号学生公寓建成投用后，又一座重点推进的现代化高标准学生公寓项目。项目公共资源交易编号2026JSEC01Z5842001，2026年9月15日正式发布招标公告，9月29日完成资格预审，30余家国内头部建筑工程企业参与资格角逐，最终仅3家企业通过全部评审进入本次中标候选序列。

二、项目建设核心规模全解析

项目整体现代化钢结构学生公寓布局与技术指标清晰明确：

总建筑面积27500㎡，采用装配式钢结构建筑形式，是济南长清大学城少有的规模化钢结构高校学生公寓项目；

计划总工期440日历天，质量标准要求合格，建成后将大幅提升山东女子学院学生住宿承载能力与配套品质；

同步配套建设公寓相关附属设施，完全满足高校学生现代化住宿生活使用需求。

三、EPC总承包全链条工作范围全明确

本次EPC总承包为交钥匙工程，边界划分清晰明确：

设计板块：完成项目全部施工图设计、概算编制、现场服务、施工及验收过程配合、竣工图编制，同步协助招标人办理各项报建报批手续；

采购板块：完成项目钢结构主体、机电设备、装饰装修材料等全部工程设备材料的采购、监造、运输与进场检验；

施工板块：完成从基础施工、钢结构主体安装、装饰装修到竣工验收、工程结算、质量保修的全部施工工作，全权负责项目全周期工程总承包管理与外部协调。

四、全部中标候选人核心信息全披露

本次招标经评标委员会严格评审，3家国内头部建筑工程企业凭借雄厚的高校公建项目实施经验进入候选序列：

中建三局集团有限公司，投标报价148550875.00元，是国内高校公建EPC领域的龙头企业，拥有大量山东区域高校学生公寓标杆项目成熟实施经验；

中铁建工集团有限公司与中匠民大国际工程设计有限公司组成的联合体，投标报价148450225.00元，联合体具备设计施工一体化全链条实施能力，钢结构装配式建筑施工技术优势突出；

中建八局第一建设有限公司，投标报价148413375.00元，是山东本土头部建筑工程企业，本地化高校项目施工协调与交付能力优势显著；

三家单位投标报价差值仅13.75万元，竞争十分充分，报价均较1.5286亿元的合同估算价下浮约2.8%，处于当前山东高校钢结构公寓EPC工程市场合理区间。

五、区域战略价值与行业实操指引

该项目落地后将打造济南长清大学城装配式钢结构高校学生公寓示范样本，补齐山东女子学院学生住宿配套短板，是山东省推进高校新基建提质的重点标杆项目。从工程行业实操视角看，拥有装配式钢结构高校公建项目成熟实施经验的头部建筑工程企业，在山东后续同类高校基建项目投标中具备显著竞争优势。后续实施阶段，440日历天紧凑工期与高校寒暑假错峰施工统筹管控、装配式钢结构主体安装精度与质量管控、高校校园内施工安全与师生通行隔离管控，是全周期实施过程中必须重点管控的三大核心关键点。