根据2020年上半年的相关数据，不难分析全国房价已引发一波降价潮，但有些人不知道从何处获得消息，并一直主张“房价上涨”。会上升，仍然很难找到房间。”无论如何，我的社区不仅没有上升，而且下降了很多。最近，想要出售房子的人找不到买家。2020年还没等到“房价暴涨”，却迎来3个消息，两类人要有麻烦！

根据房地产中介机构的数据，在热销数据的背后，仍然有许多房地产的退化程度不高，只有20％到50％的房地产分布广泛。在业内专家看来，一方面，房地产市场停顿期间对房地产购买的需求在过去几个月中已经释放了很多。另一方面，在暴风雨期间，工作和收入或多或少受到了影响，不敢贸然入市，此时，迎来“3个消息”。

1.全国抵押贷款利率继续下降。我们知道，购房贷款的贷款利息也很大。一个朋友于2018年在郑州购买了一套房屋，总贷款90万，寿命30年。当时，郑州贷款利率提高了25％，达到6.125％，最终每月还款额为6000。许多人承受着巨大的抵押压力。

2.调控楼市的决心不会改变。近来，关于房地产市场复苏的消息越来越多。这种市场使许多人感到房价可能会再次上涨。购房者不必担心房价会再次上涨。只要房地产市场调控的基调没有改变，市场价格就不会急剧上涨。不久前，央行发布的报告还揭示了房地产市场监管的决心。

3.二手房的挂牌数量再创新高。全国新上市二手房的数量增加了4.4％，其中北京增加了近40％，上海增加了约20％，哈尔滨甚至增加了近50％。重庆有超过30万套有效的二手房，但过去90天内仅售出7000套。无论该国对房地产市场的态度或购房者的动机如何，某些房地产市场的“高烧”情况都是不可持续的，国家提出的“平稳健康”目标一定能实现。

两类人怕是要失眠了。一是炒房客。例如，在7月份这一波房地产市场调控政策出台之后对于刚需，比如说首付没提高，对于炒房客就不一样。在资金利率高企的情况下，他们不但赚不到钱，还很可能亏钱。第二个是开发商。如果房子销售情况不理想，还要面对高昂的资金成本，而且融资成本比个人房贷利率还高得多，甩卖亏本。

2020年没等到“房价暴涨”，却迎来3个消息，两类人要有麻烦