今日(8月19日),揭阳利佳投资发展有限公司竞得了粤东冰雪世界项目用地,一共包含了3宗地块,总共为123亩,最终在出价第一轮便以低价24021万元成功出让,总算又离项目落地近一些了。
在我过往的文章中,也写过关于粤东冰雪世界的内容,说白了,等待项目建成后,将会成为一个以“冰雪”为主题的商业综合体,计划将会投资数十亿元,可以预见的是,这里很有可能成为揭阳旅游新名片。
对于冰雪旅游综合体在国内已有几个不错的项目了,比如广州融创雪世界等。之前去过那里,设有初学者滑道、初级滑道、中级滑道、高级滑道四条雪道,也是当前华南地区最大的室内滑雪场,一旦进去以后,一定要穿很厚的衣服,不然难以抵抗室内温度为-2至-5℃的环境,总的来说,还是不错的一次玩雪体验。
可是门票真心贵,最少200起步吧,如果在里面待上一天,可以按照100元左右/小时计算,当然也可以购买套餐,这样相对便宜一些,但也还是不便宜。
现在我都有点担心,到时项目建成后,不知门票定价会到哪里,是否会以广州冰雪项目为参考。说句实话,揭阳目前的消费水平是挺高的,但人均收入并不高,试问到时会购票进入冰雪世界的人多吗?也许在各种节假日会有不错的人流量,但平时还真不好说。
对于揭阳当地人来说,宁愿把买门票的钱去搓一顿,也不会莫名其妙去体验冰雪世界,哪怕小孩内心很想,但父母可能会由于经济水平等因素,还是不会让小孩去玩这个项目。
回看这个项目落成的初衷是想拉动当地的经济发展,但也不是简单有了项目,然后就能产生良好的经济效益。对于这种娱乐项目,归根结底还是需要人们有能力去消费,不然也是白搭。
以小编的角度看,如果是我还是愿意带小孩去体验一番,但可能只会去一次,就是尝个新鲜。对于我们这种长期在外面谋生的漂泊者,花个几百元体验一下,还是不会有那么大的顾虑。但在老家工作的人,除了稳定职业外,其他普遍待遇并不高,平时连去趟商场也不想,就怕抑制不住各种消费冲动了。
对此,对于这个冰雪项目是否能够盈利还是持怀疑态度,或许投资方压根就没想过回报这回事,只是想投资一下揭阳这个风水宝地,那就另当别论了。
当前揭阳更急需实业投资,比如投资建厂等,这样一方面可以带动当地的经济发展,还能吸引一部分人返乡发展,因为如果家里有过得去的岗位,还是有很多人愿意回来的。
有很多知名房地产纷纷入驻揭阳,看中也是揭阳的发展前景,但这些企业内心只想赚快钱,并没有多少企业想真正为揭阳带来实质的好处。除了让揭阳有更多的楼盘,然后把房价抬上去,引来更多的人购买,就可以赚到钱了,这样的盈利模式简单且看得见。
而投资建厂等,这种就是回报慢的实业,也造就的很多企业不愿碰的原因。往往最困难的东西,才是最急需的,好比揭阳当前更需要有大企业来投资建厂,可以把更先进的技术引进了,同时也可带动周边产业,顺带把人才吸引过来,最终形成良好的循环。
好吧,有点说远了,反正还是挺期待这个冰雪项目的,建成后,作为当地人还是愿意去捧个场。如果是你,真的愿意到里面消费吗?为什么?
页面更新:2024-04-27
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