美国迈阿密海景楼为何会突然坍塌？原因并不简单，现场像定向爆破

美国迈阿密公寓倒塌，死伤的大多是外国有钱人。有网友说现场像定向爆破，有人怀疑是恐怖袭击，还有人调侃说就像是突然拆迁，还有各种奇葩的理由。但根据相关资料推测，事故原因可能是房屋地基下沉、施工方设计失误、豆腐渣工程、缺少房屋后期维护和监管等中的一种或多种，理由如下：

当地房价

房屋基础信息：位于美国佛罗里达州迈阿密海滨Surfside镇的东南角，有12层高，建于1981年，已经有整整40年。

而且需要注意的是：按照当地要求，商业和多户型建筑每 40 年重新认证一次，其中涉及电气和结构检查，以便向镇提交报告。事发时，该公寓楼正在开展这项工作。公寓楼先是中间部分坍塌，随后边上的一栋随之倒塌。

这种坍塌方式很是诡异，这也是很多人认为像定向爆破或者是恐怖袭击的重要原因。

1、房屋地基下沉。根据查阅地图，我们可以看到，这是个海景公寓房，建在一个伸进海里的外弧形的半岛上，这种地形容易被日积月累的海浪掏空，造成地基变动。而根据地球和环境系教授Shimon Wdowinski在2020年的一项研究，这栋建于1981年的大楼自1990年代以来一直在以惊人的速度下沉，但这个问题一直没有得到重视。

2、施工方设计失误。按照正常房屋使用年限，40年并不算老旧房屋，当然这个前提是在美国东北部(大多是老房子)。而根据上次类似事故的原因分析：2018年佛州亦出现过一起人行天桥倒塌事件，造成6死10伤，最终责任为施工方设计失误。由于设计失误，导致建筑物头重脚轻、轻微倾斜等，都会造成随着时间推移，房子越来越不稳定，进而坍塌。

天桥倒塌事故

3、豆腐渣工程。在建筑过程中偷工减料，导致房屋整体质量不佳，不过如何能蒙混过验收是个问题。这个也很好解释，海景房就应该比普通楼栋使用的材料更好，需要材料耐腐蚀、抗冲击性能强，但80年代的水平跟现在不能同日而语。

前后对比，图片来源网络

4、缺少房屋后期维护和监管。很多开发商都是撒手掌柜，把房子卖完之后就几乎不再管了。根据相关资料，约3~4年前，这里的居民们在抱怨楼底下车库的柱子出现裂缝。前面也提到过这栋楼也一直在以肉眼可见的速度沉降，结果并未引起足够重视。

房屋位置

此外，由于这栋楼处在海边，海水的侵蚀、海浪的翻涌、地下水的异常活动等都会影响房屋的主体结构，从而造成此次房屋垮塌事故。

注：具体事故原因以官方通报为准。
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