抖音上炫男朋友送房，小心竹篮打水一场空

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一女子在抖音上发布了一则“没有订婚、没有结婚，男朋友送她人生中第一套房”的视频，房屋登记在双方名下，所有权为共同共有，未约定份额。女子非常高兴，以为会引来网友的一片羡慕和祝福，没想到评论纷纷表示被坑了，男友太精。网友说的不无道理。

一、两人分手，房子属于男方的个人财产

民法典只规定了夫妻共同财产的情形，而同居关系产生的房屋是不是共同财产，要依据具体情况而定，如果双方共同出资购买的，是属于双方共同的财产。并且同居期间的共有财产按照一般共有财产处理，按照各自的出资额或者约定的份额共有。

如果视频中的两人分手，房子虽然为两人同居期间购置的不动产，但是没有约定各自的份额，在分割的时候，如果女子没有证据证明有出资的话，会认定为男方的个人所有的财产。而男方一方出资登记在双方名下，可以视为以结婚为目的赠与，如果两人没有结婚，那赠与行为无效。房产仍然认定为男方个人财产，跟女方没有任何关系。

二、两人结婚，按照夫妻共同财产处理

如果视频中两人顺利结婚，同居生活期间购买房屋视为夫妻共同财产。因房产证上未登记双方各自的份额，今后如果离婚，法院会综合考虑双方的结婚时间长短、出资额等情况综合划分各自的份额，一般会照顾出资方多分比例。

女方靠恋爱获得财产的时代已经过去，当然不排除恋爱期间男方用情至深，约定自愿赠与女方财产的情形。对于未婚的男女，尽量各自的财产各自保管，如果要赠与对方财产尽量约定明确，避免将来不必要的麻烦。