上亿“房奴”迎福音？央行再出“新规”，21万亿房贷要卸担子了

如今，购房已成为我国人民最为“烦心”的事了。由于目前我国许多地区的房价都处于较高水平，因此许多家庭购房并不容易。如今，许多家庭购买房屋，这些房屋得到抵押贷款的“支持”。现在，三线和四线城市的住房价格，动不动就达到上百万一套，这对于刚需来说非常困难。

数据显示，我国许多“房屋奴隶”是年轻人，我国借贷购买房屋的人数已超过数亿。在这种情况下，抵押贷款利率的波动将影响许多购房者的利益。毕竟，这与抵押贷款的利息量有关，这直接影响您的“购房成本”。 4月20日，央行再次降低存款准备金率，这次央行将1年期LPR降低了20个基点，至3.85％。 5年期贷款利率的LPR降低了10个基点，至4.65％。

这次将我国的5年期LPR降低了10个基点之后，如果您有100万的30年期贷款，则每月可以节省约60元。在30年中，它可以节省21,600多元的利息，这可不是一个小数目。而且，将来，我国的抵押贷款利率可能会继续下降。对于那些只需要并已经购买房屋的人来说，这是个好消息。毕竟，如果抵押贷款少还清，他们的负担就会减少。

数据显示，截至2019年底，我国多家主要银行的住房贷款余额总计21.46万亿元，近年来，这一数字继续增长，比上年增加约2.5万亿元。大家考虑一下。 21.46万亿元的住房贷款被“遗忘”了多少？对我们国家来说，每年免征数百亿元的税收并不是一个小数目。

今年，我国还实行了将固定利率转换为LPR利率。现在，许多人仍处于观望状态，不知道如何选择。您可以根据实际情况选择最合适的一种，这样可以节省一些钱，除了降低抵押贷款利率。除方法外，我国还降低了住房价格，让刚需们“安心”。