10年后，“楼梯房”和“电梯房”哪个更值钱？建筑学家3点分析

当今的房地产市场正在发生新的变化：一方面，经过三年多的监管，住房和住房已成为长期定位，房地产进入了新的稳定周期。另一方面，中央银行的最新报告显示，目前的城市家庭平均拥有1.5套家庭住房，这足够了。在这样的市场中，购买楼梯房或电梯房时，不仅应着眼于短期优势和劣势，还应综合考虑其长期的自我价值和升值潜力。

尽管楼梯房有被遗弃的趋势，但楼梯房的优势仍然是电梯间无法企及的：1.楼梯间基本上位于城市的主要市区，并占据了核心区。无论是交通，学区，医疗等配套设施，都是最成熟，最完善的； 2.楼梯间的价格低廉，购房率可以达到85％以上，而电梯房的购房率一般在75％左右。

3，目前，消防梯的高度一般在30米左右，楼梯间也避免了电梯事故的发生，因此楼梯间的安全系数相对较高。从这三个优点来看，楼梯间确实很吸引人，但是楼梯间也有其优点和缺点，有必要对具体区域进行分析。

随着建筑技术的发展和住房产品的升级，电梯房的出现，尤其是房屋设计的调整和改进，极大地改善了业主的居住体验；如果家庭中有老人和孩子，上下便会很困难；第二，业主的居住氛围在社区绿化，环境卫生和社区安全方面得到了显着提升，这是楼梯间所无法比拟的。

但是，近年来，随着建造更多的电梯室，一些缺点开始出现。首先，经常出现共享区域的不合理现象。为了获得更大的利润，开发商通常使共享区域相对较大。通常，专家认为，目前楼梯间的性价比确实较高，并且楼梯间的价值将在未来10年内得到进一步体现，因此楼梯房可能比电梯房更“值钱”。