新房库存警戒线！武汉在自救

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最近武汉楼市真的是扑朔迷离，号称当月热销2.7万套，简直是热销与滞销起飞，涨价与打折一色，若想不被浮云遮望眼，只需身在最高层。让我们忽略这些杂乱的数据，站在更高的位置看武汉这个市场，我们也许能看出一些有价值的信息。

一个不争的事实：武汉新房库存再次突破17万套，已经触及12个月去化周期的警戒线！

库存依然维持在高位！

依然会有很多楼盘去化艰难，市场可以说是没有行情可言！

另一个不争的事实，2020年住宅土地供应增加幅度很大，同比已经增长了26%, 所以在库存高企，新增供应又在增量的情况下，你们觉得武汉楼市会怎样？

武汉不容乐观！

武汉需要自救！

武汉已经在行动！

武汉调整落户政策，大学生父母可以随迁落户武汉。明眼人一看就清楚这个落户政策的导向很奇妙。

这既不是人才落户也不是吸引的大学生，这是吸引的大学生父母，这就很异常了，我唯一能想到的目的是为了方便大学生父母来武汉买房。

武汉为了抢人倒也罢了，大家都在抢，武汉把大学生购房政策咨询都放在了大学校园，这是想让刚发芽的韭菜都进篮子里呀，所以武汉确实在行动，供应量这么大，不行动怎么办？新增库存还会持续增加，这些措施够吗？

显然不够！

近期福州调整落户政策！

实行落户零门槛政策！福州至此户口不设防！

武汉假如再进一步的出台政策，我建议学习福州的政策，实行全面的落户零门槛。

我们都知道现在放松限购是不可能的，但一城一策，对于武汉来说现在新房库存这么高，未来还有可能增加，如果再不想办法，可能将拖累整个武汉楼市的健康发展，甚至影响到武汉的财政收入，以及未来的产业招商。

武汉需要行动起来！

当然即使武汉不放松政策，武汉也大不了房价继续爬着，土地市场会自然低迷一些做调整，最终还是会出现新的平衡态。

而对于我们普通人，我们只需要理解在洪水来临的时候我们最清楚的策略是找一个相对高一点的地方待着，那里将是安全岛，武汉的楼市也一样，总会出现有的地方安全一些，有的地方危险一些，我已经在安全岛了，你们呢？

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