售楼经理说漏嘴：买房最好买“这个数”面积的房子，幸好没选错

我们在买房的时候，会先考虑买多大面积的房子，有的会根据家里人口来看，有的会根据自己手中金钱来看，有的也会根据房价来看。现在买房就等于投资，从投资的角度看你买多少平米最“划算”？我们来听听内行人是怎么说的，内行人道出答案，你可能想不到！

如果你的家里人口比较多，那么选择小户型的房子，在设计上不管怎么样都不能合理地满足家人的需求，小户型的投资更方便吗，投资角度上来说，小户型是比大户型更受欢迎的，140平米以上的户型就是大户型，在实际的交付使用时，总会感觉面积比样板间小了不少。

一般来说，140平米以上的户型就是大户型，100平米左右其实都算是小户型，但是对于一家三四口人来说，80到100平米的房子，显然是够住的，这里指的是得房面积。而89平米的房子就很好，但是很多人不知道。

对于刚需族来说，房子的价格肯定是最重要的。89平米的房子不算太小，一家人住在一起也很舒适，考虑到现在房价比较高，89平米的房子就是最经济实惠的。最重要的是，89平的房子对一般家庭成员来说是够用了，如果非要买一百多平的房子对大多数家庭来说闲置着也是浪费了。

而且买了房子之后都是需要交房子契税的，而且房子面积越大，需要交的契税就越多，所以说，89平米的房子是最吃香，最划算的，不仅价格便宜、二手转卖和出租都很容易、房子契税也更低，想要住的舒适不拥挤，又要房价经济实惠，89平米当然是最好的选择！大家觉得呢？