曾经价值5亿美元的超级豪宅拖欠了1亿美元的债务，被迫出售？

据法庭文件显示，洛杉矶一处被开发商称为“唯一”的巨型住宅目前正准备出售，因为其所有者拖欠了超过1亿美元的贷款和债务。

去年夏天，该项目的开发商尼罗·尼亚美(Nile Niami)在Instagram上发布了一篇帖子，称这栋面积10.5万平方英尺的住宅拥有七个游泳池、一个可停放50辆车的车库、一个可存放1万瓶酒的酒窖，甚至还有自己的夜总会。根据尼亚美在Instagram上发布的视频，“独一无二”被宣传为世界上最大、最昂贵的城市房产，预计将以5亿美元的价格上市。但该公司遭遇了多次拖延和复杂情况，现在面临法院下令的出售以偿还债务。

俯瞰面积10.5万平方英尺被称为"独一无二"的豪宅

尼亚美在2018年从汉基资本(Hankey Capital)借款8250万美元，继续建造这座房子。但在今年3月，汉基发出了违约通知，导致该房产被取消了抵押品赎回权。法庭文件显示，尼亚美有90天的时间来偿还或重新谈判这笔债务。这笔债务已经超过1.1亿美元。

由于到7月份还没有付款，这所房子被法院下令接管，这是复杂的房地产交易中避免丧失抵押品赎回权的另一种选择。接管人Theodore Lanes of Lanes Management Services的任务是对房产的债务进行核算，然后准备出售房产，理想情况下，用所得款项偿还贷款人和债权人。

Hankey Capital拒绝就违约或破产发表评论。Niami公司没有回应置评请求。

尽管承诺Niami属性差不多了——在一个视频之旅回家公布4月他说这将是“另一个4周,可能”——有一个复杂的剩余工作清单,财产是没有准备好市场,根据车道的第一份报告提交给法院。