请问一建经济问题，建设期利息和建设期贷款利息有没有区别

根据总投资收益率公式ROI=EBIT/TI,其中EBIT为技术方案正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润，请问这些个概念，真的很迷惑。

一、计算期问题：

1、技术方案正常年份与运营期是一个概念不？

2、而计算投资收益率就是说的运营期的问题？

二、关于投资收益率计算问题

TI即总投资=建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金

EBIT即述年息税前利润或运营期内年平均利税前利润

1、年息税前利润，是说年息，年利息？税前，即未扣税，是2个概念。

2、而这儿的利息与年平均利息，又说的什么？

3、建设期贷款利息与建设期利息是一个概念吗？

4、流动资金中借款利息算不算贷款利息，是否应计入总投资？流动资金只发生在运营期内吗？

流动资金包含贷款利息，总投资TI=建设投资，建设期贷款利息，全部流动资金。是不是有点矛盾？

看书和做题目时，被这些概念直接搞晕了。