同样的起点,理财与不理财的不同人生轨迹,差距超乎想象

有人说钱是挣出来的,有人说钱是攒出来的,实际上钱是通过理财管理出来的!

所谓的理财,就是对你的财务进行管理,以实现财务的保值、增值目的。

那么到底理财与不理财究竟会有多大的差别呢?

同样的起点,理财与不理财的不同人生轨迹,差距超乎想象

我们下面就拿一组数据作为比对分析:

这里我们假设小李和小财的年龄相同,同一所大学毕业,一起进入同一家二线城市的公司上班,他们的家庭条件都比较一般,无法对他们的生活进行支持。他们一个爱好理财,一个完全没有理财概念。下面就按照不同的理财方式对两人十年后的最终经济状况进行测算。

首先说小李:

毕业入职后工资为5000元/月,交五险一金。

小李非常重视理财,从上班的第一天起就对未来进行了完善的计划。由于单位提供住宿及三餐,小李每个月的生活费被严格的控制在了1000元,基本就是一些通讯、出行、衣物、社交等基础支出。

这样小李每个月可以有4000元的储蓄,由于小李之前没有任何积蓄,因此他把钱全部放进了类似余额宝一类的理财工具内,利息大概在2.3%左右。按照利滚利及工资持续收益计算,小李一年累计资产为48602元

同样的起点,理财与不理财的不同人生轨迹,差距超乎想象

由于第一年整体储蓄基本达到了5万元,因此有资格购买银行的理财产品。年利息按照5.6%计算。一年后累计收益为51324元。第二年小李的工资剩余储蓄仍为48602元。第二年累计资产99926元。

按照上述标准:

第三年末,小李的累计资产为154123元。

第四年末,小李的累计资产为211356元。

由于工作表现良好,小李第五年起的工资被调整为6000元/月。而此时小李相中了一套90平米的住宅,希望贷款买下来以后用作婚房使用。该住宅售价8000元/平米,总价款约为72万,小李选择公积金贷款购房,首付30%,利息3.25%。按此计算首付款216000元,贷款30年,月供2193元。

小李之前的储蓄正好可以缴纳房屋首付款及相应的其它费用,而其公积金账户内每月有固定收入1440元,前期累计金额57600元。实际上在未来的6年半时间内,小李都无需支付相应的月供。

第五年,小李由于工资上涨到6000,每月可储蓄金额变为5000元,且不用额外承担房屋月供,因此第五年年末累计收入为60753元

同样的起点,理财与不理财的不同人生轨迹,差距超乎想象

第六年初,由于小李购买的房屋无需承担月供支出,小李所购买的房屋也增值到了8500元/平。且小李的工作也比较稳定,工作五年来也积累了一定的财经知识及社会经验,因此小李决定将上一年度积累的储蓄60753元全部投入到股票市场,而工资收入正常按余额宝进行储蓄。由于小李性格沉稳,不贪求高风险利润,凭借着自身的稳定操作,其持有的股票收益率达到了20%,因此第六年末小李的累计储蓄额达到了133657元。

第七年,小李重复了去年的操作标准,由于市场的波动,其股票收益率为15%,因此第七年末小李的累计储蓄额为214459元

第八年,小李持续重复了之前的操作标准,由于市场的波动,其股票收益率为17%,因此第七年末小李的累计储蓄额为311670元

第九年初,由于又有了一定的资金储备,且股票收益并不绝对稳定,小李决定购买一套小面积公寓进行投资,单价7500元/平米、面积40平,总房款30万元,小李所有储蓄正好支付了房屋款项及相关手续费用,其所购得公寓每月租金为2000元

第十年末,小李累计工资+公寓租金收入共计84753元,其名下资产为一套90平米住宅,目前房价已经增至到12000元/平米,房屋总价为108万元,小李所支付的首付款及近几年所缴纳的公积金,累计估值约为420000元左右。另外其所购买公寓的价格也上涨到8000元/平,累计估值为32万元。因此,小李这10年来总计积攒的财富估值为:82万元。而且所购公寓未来每月仍能持续产生2000元的租金收益,所购住宅也在持续产生价格上涨溢价。

以上就是小李这十年来通过自身科学有序的理财规划,实现了累计82万元的财富积累,且其所持续的相关资产未来将持续产生租金及溢价增值。因此在23岁毕业工作后,小李在33岁的年纪选择了结婚生子,婚房前期已经购买,公寓部分的租金未来可有效支持住宅的还款及日常生活。后续买车、教育等支持均会得到有效保障,相信以小李的理财头脑,其家庭财富增长必将持续走高。

同样的起点,理财与不理财的不同人生轨迹,差距超乎想象

下面我们来说小财:

小财和小李一样,毕业入职后工资为5000元/月,交五险一金。

小财完全无视理财为何物,无论是消费控制、还是储蓄投资,完全不在小财的考虑范畴之内,基本上是想买的就买,剩下的钱就是存银行,偶尔还会通过投资卡进行超前消费。

因此,小财实际上每个月的消费基本最少在4000元左右,每个月1000元的剩余也只是放在银行卡里吃灰,活期存款的利率基本就可以忽略不计了。

因此小才每一年能攒下的钱也就是12000元左右。前四年累计积攒了48000元

第五年开始小财同样工资上涨到6000元/月,但由于小财本来就喜好花钱,工资上涨后反而消费也增加到了4500元/月,因此每月能攒下的钱也就是1500元左右。

剩余六年小财累计积攒了108000元

这样整体算下来,小财这十年,一共获得了储蓄156000元左右。当小财意识到需要结婚买房时,房价已经涨到了12000元/平,一套90平米的房子,首付款就要32万,而他自己根本支付不起。


同样的起点,理财与不理财的不同人生轨迹,差距超乎想象

这看似极端的两个对比,产生的效果是非常明显的,一个人过上了稳定的中产生活,而另一个人却连基本的结婚基础都没有,差距之大是最初无法想象的。

同时我们也要看出,实际上小李之所以能够最终取得很好的财富积累,一方面是因为投资有道,同时另一个很重要的原因就是其控制了支出,只有最初控制住支出,才有足够的钱供你去管理增值。这也是现在很多人对理财的误区,总认为自己没什么钱,理财也没有用。

为了以后的幸福生活保障,早一点管好你自己的钱袋子,能省则省,并充分让钱生钱,只要做到这两点,你也一样可以像小李一样,取得良好的理财回报。

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页面更新:2024-06-08

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