北方候鸟对北海市了解后的问答？

问：北海银滩的沙子为什么比较硬？答：因为银滩十分缓平，一直被海水浸泡的沙子沉淀在一起密度大就比较结实，想玩沙子去岸边有20米宽长期没被海水泡的干沙很白很柔软且干净。

问：北海银滩的海水为什么不如三亚的干净蔚蓝？答：还是因为银滩地势十分缓平，水深的地方视觉才会蔚蓝，海水边缘往海里走很远才到膝盖深度，缓平的沙滩被海浪一直拍打冲击，大量细沙和海水混合在一起就显得浑浊，往里游到一米多深后，没有夹带沙子的海水就很清澈透明。

问：北海银滩岸上为什么没有像三亚海边那样有大量椰子树？答：三亚属于热带，北海属于中国大陆南端亚热带气候，椰子树在海边长期被亚热带的海风吹，比较难以成活，椰子树在各个小区和市区大道上会有种植，北海大榕树比较多。

问：北海适合买房养老吗？答：北海冬天温度一般都在13°到26°之间，11月下旬-1月极端冷空气来的时候可能会有5°到15°的冷风吹，会感觉比较冷，但在室内我从来没有感觉冷，冷空气三两天过去后就恢复20°以上温度，本人真没感觉到冷，不知道其他人是什么感觉？北海房价基本在5000元到10000万之间，我不理解为什么这个南方沿海城市房价这么便宜？和内地普通小县城价格差不多，价格很适合普通老百姓居住，物价也和内地基本相当，空气质量相当好！钱多多的人冬天去三亚是不错的选择，普通老百姓北海养老确实是很好的选择。

问：北海买房长期居住哪些地方比较好？答：短暂旅行居住选海景房，一旦买房打算长期居住最好选择距离大海2公里之外的小区，避免海风直吹盐分大的潮湿，每天看大海时间久了也没意思了，什么时候想看海可以步行，也可以骑车去，居住选生活最重要的是，超市，菜市场，学校，公园，医院，交通方便。建议购买银海区，新世纪大道以南，上海路-四川路之间，万达广场，吾悦广场周边。

问：北海房价以后涨跌吗？答：房价涨跌根据市场供需关系，大环境，国家政策，发展前景等因素决定，目前步入2021年，经过一年的疫情考验，房价已经跌入低谷，根据北海市土地挂牌摘牌价格计算，现在房价开发商几乎没钱赚，再跌下去就亏本了，本来北海房价就是14个首批开放沿海城市比较低的，根据地理位置不同，以后房价可能会维持在6500到12000元之间平衡。

问：北海市的发展前景？答：请搜索北海市近年来引进的各个项目，如果想居住北海市，请自己到北海多看看，深度体验北海市的道路基础建设，城市面貌，不能道听途说，更不能被中介忽悠，必须深度需体会再下手。买房最好买现房，房产证能很快拿到手，二手房也是很不错的选择，买期房就选择有实力的开发商，比如彰泰，恒大，碧桂园……

北海银滩