恒大学万达卖汽车卖物业自救，能成功吗

中国恒大1997年在广东省成立，是一家集地产、金融、健康、旅游及体育为一体的综合性服务集团，到现在已经成为集团的地产业务主体。2021年《财富》世界500强中，恒大集团位列第122名，跟2020年相比上升了30位，并且在连续六年的时间都做到了榜上有名。去年前4个月，恒大集团销售额突破销售额2125.7亿元，刷新了历史纪录。

图为恒大被宣布冻结文件

恒大金融危机

许家印怎么也没有预见到恒大13年后的金融危机，恒大再今年7月份被广发银行申请冻结恒大1.32亿资产，并叫停恒大集团两个项目签约，恒大的股价在短短几天之内就跌了51%；雪上加霜的是恒大地产持有的廊坊发展7603.21万股股份被全部冻结。恒大辉煌光鲜的外表之下是层层危机在攀援，万达集团曾经因为负债累累，累计超过4000亿而被迫陷入经济危机，现如今恒大集团负债竟是当年万达的2倍有余。万达通过变卖资产成功自救，恒大借用前车之鉴是否能转危为安？

经报道，恒大在半年的时间里将负债数额从8700亿下降到了5700亿，表面上暂时缓解了危机，但实则如牛饮水，外界依然持续对恒大财务经济能力的质疑，纷纷上门讨债，恒大多年积攒的用户体验和商家信用坠入深渊，显然，恒大集团的自救并不是那么成功。

恒大的“回血”让民众百姓得利

万达面对危机之际通过国内外大量的资产变现来实现危机破解，把自己的楼盘全盘打包卖给别的房地产行业，达到了快速变现的效果。恒大虽然同样也是通过打折的方式来卖出楼盘和住房资源来减轻资金压力，以此避免破产重组的黑暗未来，但恒大自救的途径却是把自身支离破碎的利益让给广大工薪群众和普通百姓，让他们用平常的低价来买一样性价比的居民住房。

图为恒大购房现场

恒大的希望

恒大集团旗下目前拥有地产、新能源汽车、物业、健康、童世界、恒腾网络、房车宝、冰泉这八大产业，其中资产最雄厚的当属恒大地产，并且恒大地产绝不是普普通通的地产资源，更是属于优质地产资源。据统计，恒大囊括了大量低价却性价比高的土地资源，是一个随时可以变现的24小时“个人银行”。恒大2020年年报统计，截至到2021年一月份以前，全部土地储备项目798个生长在恒大的土壤里，遍布中国234个城市的各个角落，总规划建筑面积2.31亿平方米，其中一二线城市平均楼面地价每平米2000多元，三线城市平均楼面地价每平米1500多元。

图为恒大珺庭

实际上，恒大一直积极承担社会责任，即使暂时陷入了沼泽泥流，此次河南水灾却豪捐2000万元，彰显了良好的企业形象。据统计，恒大一直热衷慈善事业，2012年~2020年累积捐款近200亿元，五次成为中国“最善良的企业家”，相信恒大能够早日走出危机，重返巅峰地位。