01
▍“以房养老"是什么?
“以房养老”本是一种商业养老保险,是我国第三养老保障支柱比较有代表性的养老方式。
正规的“以房养老”是指老年人住房反向抵押养老保险,即将住房抵押与终身养老年金保险相结合的创新型商业养老保险。
简单来说,就是老人把房子抵押给保险公司,但仍可以住在房子里或出租房子等等。而保险公司按约定给老人付养老金直至身故。
老人身故后,保险公司可以获得抵押房产处置权,处置所得将优先用于偿付养老保险相关费用。
“以房养老”牵涉到房地产业、金融业、社会保障、保险多个行业部门,所以一直还在试点阶段。
另外加上房子产权、房价涨跌不明确以及没有法律规定等因素,实际上正规的“以房养老”并不受市场待见,大多数人对此也不了解。
没想到正是因为有这样的漏洞存在,给了骗子可趁之机。
02
▍警惕新型养老骗局
不法分子宣称“以房养老”是政府大力推广的产业,并有高收益回报,诱骗老年人办理房产抵押贷款,再把借来的钱拿去买骗子推荐的“理财产品”。
老人的分辨能力弱,只听信有高额分红/利息,以后还能养老的说辞。但一旦等老人将房产抵押贷款获取的资金打给所谓的公司后,公司人员就失联卷款跑路。
最后,老人的房子没了,还背上了贷款。
所以作为子女,年轻人一定要多向老人宣传防范诈骗知识,做到以下两谨记:
首先,谨记投资是有风险的!切勿轻易相信“稳赚不赔”、“无风险高收益”的宣传,不要投资业务不清、风险不明的项目。
其次,谨记选择正规机构!消费者尤其是老年人群,在购买投资理财产品前,多咨询正规金融机构的专业人员,多与家人商量。
03
▍怎样的养老准备才靠谱?
近年来养老骗局频发,也说明人们的养老需求日益迫切。
随着社会老龄化加速,我国老年人口比重加速上升。据中国民政部数据显示:“十四五”期间,中国老年人口将突破3亿,进入中度老龄化。
现在“养儿防老”的观念早已过时了,以后如何养老成了亟待解决的大问题。
许多老人之所以会被高额回报诱惑,除自身风险防范意识不够外,养老金储备不足也是重要原因。
老人最怕自己变成累赘拖累子女,不少案件中受骗的老人中很多都是瞒着子女,拿出了攒了几十年的养老钱,甚至不惜借钱“投资”。
体面而有尊严地老去,是每个人的愿望。提前进行养老规划,这本来是未雨绸缪的好事,却被某些不法分子钻了空子。
那么,未来靠什么养老才靠谱呢?个人商业养老保险无疑是补充老年经济收入的最佳手段之一。
我国的养老体系分为三支柱:第一支柱就是社保基本养老保险,第二支柱为企业年金、职业年金,第三支柱为个人商业养老保险。而“发展第三支柱养老保险”,也已经明确纳入政府报告。
早日进行个人养老准备,希望每一位老人都能老有所养,老有所依。
页面更新:2024-04-02
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