别了，炒房人

随着国家坚持“房住不炒”的政策持续调控不放松，炒房者躺着就能赚钱的时代一去不复返了。房子脱离投资属性、回归居住属性的趋势越来越明朗。

其实，炒房是一个时代名词。在我国还没有实行商品房制度以前，房子都是分配制（当然农村都是自建房）。那时候的房子是一种福利，是国家和单位给职工的一项待遇。

正所谓，没有买卖就没有伤害。那个时候，房子还不具备商品属性，当然就更不会出现炒房的行为了。

变化源自于住房制度变革。

上个世纪八十年代末，国家为了鼓励一部分人先富起来，同时也为了激活市场、促进经济发展，率先在部分沿海城市和主要中心城市推出了商品房制度试点。其后逐步推向全国，最终形成了今天的商品房占据绝大部分住房供给的局面。

应该说，当时推出的商品房制度是顺应时代发展的举措，推动了经济发展，提升了老百姓的住房水平，是一项成功的探索和实践。

但是这项制度走到今天，也显露出了一些弊端，炒房就是其中之一。

炒房，顾名思义，就是在相对短的时间内利用商品房买入和卖出，从而赚取差额利润的行为。

刚开始的时候，炒房的行为还不是很普遍，只是在个别城市局部区域内出现，其危害还没有被完全暴露出来。

到了后来，炒房愈演愈烈，几乎到了全民炒房的地步。房价飞涨，“今年不买房，一年又白忙”，很多人担心房价涨幅过大，被迫加入到购房大军中去。最后的结果就是房子涨价越来越凶猛，买房的人越来越多，而那些职业炒房人呢，赚得盆满钵满。

数据显示，2016年部分城市的房价在短短几个月的时间里，涨幅超过了100%。

这样的涨幅，只要稍微具有理性的人都知道是不正常的。老百姓的收入增长远远跟不上房价的上涨速度，这样的上涨是非理性的，是没有坚实支撑的，是人为炒起来的。这样的房价造成的泡沫之大可想而知。

炒房行为和职业炒房人的危害有三。

其一，严重影响老百姓的生活幸福感。

房价被炒上了天，炒房人一买一卖，把钱赚走了，拍拍屁股走人了。他们是走了，钱也赚了，但苦的是当地的居民。

职业炒房者买房不是为了居住，而是为了投资赚钱。他们巴不得房子涨得越快越好，涨得越高越好，这样他们就能赚到更多的钱。

但是飞上天的房价坑的是当地的老百姓，因为他们还要在这个城市居住生活。他们的收入增长速度远远赶不上房价上涨的速度，他们想要买房，就要背负很大的压力。钱都拿去买房了，生活质量可想而知，生活幸福感可想而知。

其二，极大危害实体经济发展。

房价飞涨，房租也就跟着飞涨。不但居民的房租上涨得厉害，写字楼店面等租金也跟着飞涨，这样势必造成企业运营成本上升。

企业的成本上升了，竞争力肯定受影响，企业的发展举步维艰。

当时在网上流行一个段子。说是南京一家上市企业，当年经营亏损巨大，通过出售两套学区房套现实现自救。

真是辛辛苦苦干一年，还比不上卖两套房得到的收益大。

长此以往，谁还去踏踏实实干实业，都去炒房好了。

炒房对实体经济危害极大。

其三，严重压抑年轻人的上进心。

年轻的大学生们绝大部分都是普通家庭出身，富二代只是少数，他们需要通过自己的奋斗来实现买房安居的目标。

但是高高在上的房价让年轻人看不到希望，因为有的城市的房价实在是太高了，高到令人窒息的地步。如果一个人无论如何努力都实现不了目标，那是对他最残酷的打击。

因为苦难并不会打倒一个人，然而绝望会。

我们的大学毕业生，刚刚从象牙塔里走出来踏入社会就要面对惨无人性的房价，对他们的打击可想而知。年轻人都没有斗志了，这个社会还有希望吗？

当然，炒房的危害还远远不止这些。这里只是列出比较明显的几点而已，其背后的深远影响和危害恐怕更多更大。

好在国家也已经觉察到了，并及时出手打击炒房行为，出台各类新政，严控房价过快增长，维持房价稳定。

这几年的努力也得到了回报，房价已经比较平稳，短时间内房价再也不可能像过去那样一飞冲天了。

今天，还想通过炒房来实现躺着赚钱已经不现实了。要想成功，还是要靠奋斗，靠创新，靠坚持来实现。

应该说，这才是正轨，是一个健康的社会该有的现象，也是该引导和坚持的价值导向。

别了，炒房人。