在最近的楼市不景气的情况下,好世凤翔苑的三房,依旧卖出了新的天花板。据业主称152平卖了1130W(全款),118平的正湖景成交970W,118平非湖景成交928W。
在抖音发布好世被链家恶意限单价7.5W后,浏览量更是突破了8.5W。无论是来自哪里的吐槽,市场还是认可了好世的价值。
在上次实地去看了好世后,其品质也很符合当下购房者的审美。而那些网络上的喷子,大多也因为错过而泄愤。毕竟了解后再错过,心态失衡的不在少数。
你可以说出它很多缺点,但它的优点还是不可否认。就算是黄浦江边的房子,也一样有噪音。过度解读好世的缺点,全盘否认是极度不理智的。
最近就连周边小区也涨起来了,吉宝同济也基本在7W左右。反观好世的价格,也就没显得特别夸张了,现在入手确实是个时机。
最近看到一条评论说,上师大是完全新建的,而某些学校是后期挂牌的。没有刻意贬低谁。客观上从环境还是各方面,都是有一定差距的。
附近优质小区并不多,好世三房自然也变得抢手。最后再看看南翔,也没有多少小区能大面积做绿化,尤其是现在的新房。
整个南翔没有产业和学区做支撑,所以未来的抗压能力还是很强。整个南翔的发展期,还需要十年的时间,这个发展时间就是上浮的空间。
目前嘉定新城的次新房,比如金地和金茂府,单价也已经快接近南翔了。今年嘉定快速的发展,新城的涨幅最多,其实也是在托南翔的底。
江桥就比较惨了,几年前龙湖卖5W不到,现在新房保利也就5W多。嘉定整体的房价都还是比较理性,对于好世的这波成交,你怎么看?
页面更新:2024-04-27
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