超标！中国哪些城市最依赖土地财政？

有句俗语说得好：“钱能解决的问题都不是问题。如果钱都不能解决，那只能说明钱不够。”

钱多好办事，这句话我认为不仅仅适用于人，对于一个城市和国家来说也是如此。

财政收入多的城市，说白了就是家底比较厚，发消费券、搞基建、减免各项社会费用也更加不含糊。

比如：香港直接就发港币刺激经济，日本也直接发日元刺激疫后经济。北京、南京、上海等地分别减免各项税收、发消费券。这其实都在体现财力。

那我们今天就来聊聊各城市的财力情况。

从2019年的情况来看，各个城市的财政收入与经济水平基本相契合。

数据来源自：米筐投资

财政收入排名前30的城市，主要集中在我们之前熟知的经济发展比较好的城市和地区。

北上广深、长三角、珠三角、成渝经济圈、中原城市群中的城市纷纷上榜，强二线城市比如：天津、西安、青岛等也都榜上有名。

很多人会好奇天津明明GDP在大幅挤水，为什么财政收入却达到全国第四呢？

数据来源自：米筐投资

前些年挤水分的原因，2018年的天津财政收入相比2017年下降8.8%，排名也从15名直接下滑至19名。

但是这也意味着水分挤出后，天津将荣耀归来。可以看到2019年天津的地方财政收入达到14.1%，达到全国首位。

而且天津作为独立直辖市，不需要划拨地方财政收入补贴其他地区，而像是广州，虽然地方财政收入很高，但是作为老大哥还是要帮扶一下广东省其他地区的城市，所以总体的地方财政收入留下的并不多。

那地方政府的收入都是怎么来的呢？

地方政府的收入，包含一般公共预算、政府性基金预算、国有资本经营预算、社会保险基金预算，即“四本账”。

而其中最为重要的指标，即为一般公共预算收入。一般公共预算收入基本上就是地方政府的真实财政收入。

我们知道一般情况下地方政府的财政收入有一部分来自于卖地的收入。

如果我们用各个城市的土地出让金除以地方财政一般公共预算收入就可以得到各地的土地财政依赖度。

这个指标越高，说明地方政府的钱袋子越依赖于卖地。那么哪些城市最依赖土地财政呢？

数据来源自：米筐投资

在前30个最有钱的大中城市中，土地财政依赖度超过100%的城市有12个，温州的依赖度高达179%，位居第一。

接下来依次是昆明、福州、杭州、太原、合肥、武汉、南京、广州、西安、佛山、郑州；

土地财政依赖度达到100%以上的城市可以说是房价调控难度比较大了，这样的地方很容易出现天价地王。

过度依赖卖地收入，说明地方财政收入来源单一，压力大。如果政府不降低土地财政依赖度的话，过高的房价会导致老百姓的生活压力比较大，长久来看也不利于城市未来发展。

只有降低对土地财政的依赖，才能长期做到房住不炒，否则短期的调控政策是不足以长期支撑房价平稳运行的。

最后，您对于这些过于依赖土地财政收入的城市有什么看法？您认为依赖土地财政收入会对一个城市造成怎样的影响？

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