问：外地公积金在天津买房的时候可以使用吗？

答案是可以的！不过要满足一下几条条件。

A:硬性条件

1:单位外派到天津的职工一年以上（有单位开的证明）

2：在天津购买自有住房且为家庭首套住房的

B：限制条件

1：购房首付款比列最低60%，即：六成！

2：贷款额度不得高于申请贷款时住房公积金账户余额的10倍，最高限额40万元

3：以欺骗手段（如提供虚假材料）获得的住房公积金贷款或提高的贷款额度，由管理中心责令限期退回违法所贷额，并予以处罚，逾期不退回的，由人民法院强制执行

4：起止日期为：2019年6月1日施行至2024年5月31日废止

问：天津户口，之前在天津工作缴纳公积金，现已离职，还未就业，准备去外地工作，以后重新在外地缴纳公积金的话，可以不将之前的公积金进行转移吗？不转移的话，天津的公积金封存半年以后就可以正常提取吗？

答：1.职工到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的，应将住房公积金转移至新工作地所在城市的住房公积金管理中心。2.职工与单位解除或终止劳动关系的，账户封存满半年，可以申请提取本人住房公积金账户内的全部存储余额，并注销住房公积金账户。

贷款：根据《关于在外地缴存住房公积金职工在本市购房申请个人住房公积金贷款有关政策的通知》（津公积金委〔2019〕1号），现将外地缴存住房公积金职工在我市办理个人住房公积金贷款的有关操作通知如下：

一、贷款预约

在本市住房公积金贷款预约制度实施期间，在外地缴存住房公积金职工（以下简称“外地缴存职工”）也应进行贷款预约。

（一）贷款预约资料

职工身份证。

（二）贷款预约申请

外地缴存职工应到天津市住房公积金管理中心个人贷款服务中心（以下简称“公积金个人贷款服务中心”）进行公积金贷款预约。

外地缴存职工预约时需提供本人身份证，根据实际情况如实填写《外地缴存住房公积金职工办理天津市个人住房公积金（组合）贷款预约申请书》（附件1，以下简称“预约申请书”）。公积金个人贷款服务中心审核无误的，为职工预约贷款。

二、外地缴存职工贷款办理的资料和流程

（一）贷款申请资料

外地缴存职工在我市购房申请个人住房公积金贷款的，应提供以下资料：

1.缴存城市公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存证明》（附件2，以下简称《异地缴存证明》）。

2.缴存单位开具的派驻职工到本市工作证明（附件3）。

3.职工在本市的工作场所的产权证或经备案的租房合同、租房发票。

4.职工在本市居住证或本市户口簿。

5.贷款银行、担保公司要求提供的其他材料。

6.其他贷款申请材料同本市缴存职工申请公积金贷款的材料。

同时使用配偶额度且配偶也为外地缴存职工的，配偶也须提供《异地缴存证明》。

（二）贷款程序

1.贷款办理

外地缴存职工携带贷款申请资料，在中心公布的预约号可受理日期起60日内到贷款银行办理申请、签约及后续贷款流程。

中心向缴存城市公积金管理中心核实公积金缴存情况及公积金贷款、提取等使用情况。贷款办理流程具体参照《天津市个人住房公积金贷款操作规定》（津公积金中心发〔2018〕101 号）规定执行。外地缴存职工不办理委托提取业务。

2.贷款偿还

外地缴存职工偿还个人住房公积金贷款流程具体参照《天津市个人住房公积金贷款回收操作规定》（津公积金中心发〔2017〕58号）执行。

三、本通知自2019年6月1日起实施。其他未尽事宜按照《天津市个人住房公积金贷款操作规定》（津公积金中心发〔2018〕101 号）、《天津市个人住房公积金贷款回收操作规定》（津公积金中心发〔2017〕58号）规定执行。

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