天津买房税费怎么交？

买新房：

购买新房，要交的主要税种是：契税和公共维修基金。

契税，按照建筑面积计算：

90平米及以下，无论首套二套，均为1%；

90平米以上，首套房按1.5%征收，二套房按2%征收；

三套房和非住宅，不论面积大小，契税均为3%。

公维基金，是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金，属全体业主共同所有。买房人按1%缴存。

买二手房：

购买二手房需要交纳的税费比新房多得多。除了契税外，还包括个人所得税、增值税、印花税、登记费等。

个人所得税，房产证（契税完税发票）日期过5年且是家庭唯一住房的免征个人所得税，否则征收相关费用。一般都是按照总额的1%来算。

增值税及附加税的免征分界线为满两年。（注：2年时间是以购房时的契税开票日期为基准计算）

1）购买满2年以上（含）的私产房，需缴纳契税、个人所得税、登记费等。

2）购买未满两年的私产房，还需多交5.65%的增值税及附加。

往期精彩推荐：

环城新房首付30万！刚需族购房清单

天津买房，首付35--75万，小户型婚房推荐

天津：预算200万，新房PK二手房。

环城90多平米临铁三居，总价不到200万

跟着地铁去买房，想门口有地铁，看这一篇就够了

环城一哥“气质”2轨道+4商场

落户天津之后，孩子如何办理转学？

个人落户天津后，家人如何办理投靠？

天津市热门民办小学汇总，快来收藏！

欢迎扫描下方二维码添加公众号，会有更多精彩内容与您分享！

也欢迎添加作者微信 私信咨询详情，竭诚为您解答！

感谢您的信任与关注！

手机：15222194800小王（同微信）

房产|销售|资讯

免费咨询，带看，协助办理签约，为您买房置业全程护航

转载仅供分享，感谢原作者辛苦创作！如有侵权，请联系我们进行删除