汉口，遇见最熟悉的陌生人

CBD DISCOVERY

听说老汉口去了会迷路

汉口二环内，有一片截然不同的神秘地带。

这里种楼如种菜，超高层建筑插一棵，长一片，简直是摩天楼的黑土地，塔吊的KTV。

另一方面，站在此间放眼远望，又会惊觉自己的眼睛正在跑马圈地，老膨胀了。

挤挤挨挨的汉口，哪来这么大一块齐整的“崭版子”平地。

将来，人类大都会建在火星殖民地，差不多就是这般光景吧？

这里是武汉官方认证的CBD（中央商务区），武汉第一座超过400米的超高层，第二座贯通南北的高架，最大的地下城，最大人工水体公园，首条地下交通环廊……都在片土地上。

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武汉中央商务区东临青年路、常青路，南临建设大道，西临汉西路，北临发展大道，占地7.41 平方公里，在上个世纪，它曾是武汉的军用机场，参与过1938年武汉会战。

它也是汉口最熟悉的陌生人，把一个老汉口扔进CBD，他会像麋鹿一样迷路。云飞路、云海路……每条路名都惹人嘀咕：这路咋不上天呢？

微博上发现好多明星来武汉都会在CBD落脚。抱着探索发现地理考察（猎奇打卡）的心态，我和摄影师带上无人机在武汉CBD深度探秘，从新开启认知。

武汉CBD有三层。

老汉口走进武汉CBD最常见的方式就是从宝丰-常青高架降落。

我每天上班都要走汉江大道，早高峰开到武汉CBD那一段，车就走不动了。一大片汽车挤着变道，怼进下高架的小匝道。

汉江大道，武汉第二条纵贯南北的快速路。月湖桥、宝丰高架、江城大道、常青高架都是它的一部分。人们去机场、汉口火车站；去经开大厂上班；去花园道吃下午茶，都可能经过武汉CBD。

我曾在匝道发誓，下辆车一定买电动的，才能在这场加塞大赛里胜利。

武汉CBD上班族特别多，我们将无人机飞到海拔80米，隔着玻璃幕墙，看到一个个打工人一边敲键盘一边喝瑞幸，还有几个对着无人机镜头打招呼。

哟，偷窥被发现了。

早在2017年，入驻武汉CBD的企业就有1500家，其中世界500强17家，注册过亿企业超过40家。

许多中型企业的老板会跟员工说“公司要上市的”，把公司搬到武汉CBD去，员工可能会相信。

2017年，我也是CBD打工人，在SOHO城工作，当我走在泛海路上时，感觉天空比老城区远很多。这里是武汉百米高楼最密集的地方，规划超过100米的超高层有145栋，目前有97栋已经建成，其中有10多栋甲级写字楼。

每次等电梯时，身边人衣领锋利，还真有点像电影里的华尔街。

我在安全出口抽烟，烟友们没人喊“躺平”，各个元气满满。

就在那年，武汉CBD的GDP挤进全国CBD前四，全年925.85亿元，占全武汉的10.51%。

老汉口办业务也会去武汉CBD，江汉区政务服务中心从新华路搬到了CBD，上个月我过来办澳门通行证。

从台北路骑车过建设大道，突然感觉一“紧”，街上晒太阳的爹爹婆婆不见了，白领们穿西装提公文包赶路，我穿着运动装和他们格格不入。

武汉CBD摆放好多共享单车，几乎没人骑。

招商银行区域总部也搬了过来，半年前我去建设大道招商银行办公积金，柜台小姐姐说，这次是她最后一次给我办业务，下次办要去CBD。

目前，武汉CBD内已有超50家金融公司区域总部入驻，比如：招商银行、邮储银行、平安银行、民生金融中心……毕竟大公司多，老板需要理财。

目前，武汉中心已经建成了，在它体内规划有写字楼+星级酒店+公寓，或许在不久后，又有一批500强企业搬进武汉CBD。

武汉CBD也是武汉星级酒店最集中的地方。营业中的费尔蒙、喜来登，还有规划中的洲际、君悦、万怡、华尔道夫。

鹿晗、张艺兴、邓超、朱一龙等大咖每次来武汉演出都会到CBD落脚。

我和摄影师开车穿过淮海路，这条超长的路中间一段笔直，两端却是弯的，像一把弓。

听说，淮海路曾经是飞机跑道，九五式战斗机在这里起飞过。去年秋天开车路过，一路是桂花和银杏，打开车窗，呼吸的空气是花香味的。

武汉CBD大概是全国负氧含量最高的CBD，绿化面积有111万平方米，3个半中山公园大小，人均享用6.5平米绿地，相当于人人拥有一片花园。

写字楼周围有大片草地，高架桥下，泛海城市广场前。

王家墩公园

2011年，海龟先生在草地上演出，唱了首《男孩别哭》，吉他轻盈，台下年轻人穿着古着，在草地上赤脚跳舞。

现在，每天傍晚都有孩子在草地上踢足球、放风筝。

相关规划人员说，这些草地不做开发使用，会一直保留。

我从没在其他城市的CBD见过如此大面积的留白，实在奢侈。但确实给钢筋水泥森林增添了不少生机。

梦泽湖公园是武汉最大的人工水体公园，何时建成一直没有官方消息，摄影师用无人机飞进去探秘，里边绿植基本都种好了。

还有两个大型公园夹在写字楼中间，王家墩公园和建造中的梦泽湖公园。

王家墩公园是武汉的网红赏樱点，500多株日本矮樱整齐排列碎石路边，配上两边的小山丘，有点像京都岚山公园。

在CBD开车很容易迷路，这里路网密度是全市最高之一，城市主次干道共38条，像迷宫，每次看导航眼花缭乱，地面、地下、空中全是路，生怕走错道。

我在武汉见过最密集的电动车队，就在淮海路上。中午，饿了么的蓝衣骑士和美团的黄杉骑士踩着电动车在车流里见缝插针，看得人心颤。

白领中午吃外卖，晚上挤进泛海城市广场。商场里没几家正经买衣服的，全是大众点评必吃榜餐厅：粗茶淡饭、付先生在成都……

还有些“CBD专属”餐厅，朋友带我去了喜来登酒店二楼的红罗勒泰餐厅，明亮的吊灯，舒适的沙发，泰国厨师下厨。

大虾冬阴功汤，喝一口鲜香酸辣从味蕾直击胃底；烤羊排配罗望汁，脂香里带着草本的清新。

这是我在武汉吃过最正的泰餐。

鸡尾酒价格没想象高，鸡尾酒均价68元、78元，和大多酒吧差不多。

下午茶和酒廊这样的生活消遣藏在酒店里。

我走进费尔蒙大堂吧，踩过黑白色的地砖，像走在钢琴琴键上，点一杯咖啡，咖啡豆来自危地马拉，有些樱桃的甜味，好朋友曾在大堂吧偶遇李宇春。

在费尔蒙二层还有个酒廊，外国乐队献唱。我点过一份烟熏内格罗尼，基酒用的是拉加维林16年，能秒杀大多数酒廊。

开车走进武汉CBD地下，停车时可得小心了，各大停车场内，BBA是基本款，保时捷卡宴成排放，千万别蹭了！

我们开车去费尔蒙酒店时，导航让我开进了泛海城市广场停车场，一路在巨大的停车场里走迷宫，神奇地发现酒店就在我们头顶。

问到规划人员才知道，在武汉CBD地下藏着一个262万平方米的地下城，面积相当于整个香港中环。

地下城内有华中首条交通环廊，环路长达1.9公里，加上一条2.5公里的地下隧道，黄海路地下隧道。所有酒店、写字楼的停车场都是相连的。

目前交通环廊已经建成了，暂时还未开放。

地下城内有7个地铁站（包含周边500米内），武汉商务区、云飞路、常码头、王家墩东、汉口火车站、范湖、双墩。

2号线，3号线，7号线，建设中的12号线和规划中的10号线，在地下城内纵横交错。

武汉商务区站是CBD内客流量最大的一站， 它是武汉最美地铁站之一，一个在SOHO城上班的白领说，每次他加完班在站内仰望天花板，能看到一大片璀璨星河，还有紫色的烟花，感觉特放松。

在地面和地下城的中间，还有一条6.1公里的地下综合管廊，埋着整个CBD的电缆、信息管线、燃气等管道。

在汉口每次看见夕阳时，拍照总会拍到电线，把天空分隔，只有武汉CBD的天空无遮挡。

邓超有次发微博说武汉的日落好美，他打卡地在淮海路。笔直宽敞的大马路，太阳从大街的尽头坠向地面，此时街上一片红色，像windows桌面上的纽约第五大道。

大家想到CBD，脑海里来来去去就是高级写字楼，500强企业，顶级购物中心，白领……都是CBD标配，基本上不太会想到居住、旅游、公园、艺术中心等功能。

而武汉CBD在建设中就规划了这些，不仅可以远观，还可以亲近呢……

两个大型公园；即将开业的大型商场也不少，比如一街之隔的龙湖江宸天街和华发中城商都；还有市重点学校，比如红领巾小学，正在建设中的辅仁小学、武汉一中分校……

毕竟武汉是一座有人情味的城市，它的CBD更特别，密集的摩天楼不高冷，间隙里饱含生活气息。

一个极具艺术感的地标住宅即将在武汉CBD开建，绿城在此时入驻武汉CBD，匠造全新的汉口CBD项目，由他们的顶级设计师团队操刀，是绿城2021年在中国华中区域的顶级之作。

绿城来自杭州，地产界为数不多的艺术追求者，他们秉承着对美学的追求，一直致力为武汉人打造美丽建筑，营造美好生活。

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两天前，绿城CBD项目正式定名：绿城湖畔雲庐，这是武汉首座雲庐系产品，雲庐系作品起源于杭州的西溪雲庐。

杭州西溪雲庐，取东方为魂，赋现代为意。

武汉绿城湖畔雲庐延续了该系列的优雅气质。高层营造蓝钻天幕的建筑美学，园林式度假风，叠墅产品以宋风文化为肌理，以现代手法艺术演绎，为武汉CBD翻开新篇章。

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以往提到武汉CBD，老汉口总觉得陌生。原来在近十多年里，一个庞大的新都市正悄悄诞生。