10年内解决高房价？任泽平称经济“K型复苏”,房地产泡沫坚硬

关于当前房价的讨论，每一个人都有自己的见解。不管买房还是没有买房，认为房价会下跌的人数很少。尽管当前楼市受各方严厉调控的情况下，除少数几个城市因为人口净流出及库存高而出现房价下跌之外，但整体上仍以上涨为主。所以楼市调控的主管部门住建部及银保监会今年以来频频出手，为过热的楼市降温。

现在支撑房价上涨理由中，买房人之间认同度最高，各大售楼处及二手房中介人员也最喜欢说的内容不外乎三点：

1、土地稀缺，各大城市用于住宅建设的用地紧张，不会有天量供应。且地价的上涨一定会带动房价的上涨。

2、央妈放水，买房抗通胀。3月货币投放数据暂未公布，但2月广义货币(M2)余额223.6万亿元，同比增长10.1%。增速分别比上月末和上年同期高0.7个和1.3个百分点。

3、经济回升很好，3月份制造业PMI为51.9%，高出上月1.3个百分点。

是的，由于土地、货币及经济三者相互向好，有利于房地产的保值增值。所以，买房的步伐还没有停止的意思。尽管今年以来银保监会、住建部、自然资源部等相关部门均出台了新的调控措施，一些买房人还是不太相信房价有下跌的可能。在没有一次全面的房价下跌来教训的情况下，想改变炒房人的观念真的有点难。所以，一些想炒房的人还是在通过各种办法获得资金用于买房。

39.9元买不了什么，

却可以避免花300万买房后后悔，

别人上过得当，那些买房的坑你不必去踩。点击下图进入查看。

例如21世纪经济报道，某个内行人员通过自已的渠道陆续曝光“深房理团伙骗取经营贷用于炒房的相关线索”。一举曝出102份炒房材料。毫无疑问，这些违规线索随后会得到深圳方面的有效核查。

其实，仔细分析，买房人心目中支撑房价上涨的这三个理由其实是站不住脚的。就拿土地来说，尽管供应住宅用地不够，但是对地价管控较严。特别是今年四月份开始，北京、广州实行地价房价联动机制。对新房售价给出了明确的指导价。从央妈放水来看，尽管投放的货币较多，但是资金不得违规流入房地产。这一点从近期各城市开展的经营贷的检查就可以证明。

至于经济复苏，是否有利于买房。经济学家任泽给出了他的思考。

任泽平在昨天的报告中表示，这一轮全球经济复苏，可能会出现“K型复苏”，受益的是金字塔顶端的少数人，持有股票、房子资产的人。这意味着，不是所有的人都能从经济复苏过程中得到可支配收入的提升，能支撑高价买房的房贷。复苏主要是对塔尖上的人更好一点。

对于当前的房价泡沫，任泽平称这是中国最坚硬的泡沫，根本原因在于人地错配和一度的货币超发。但是，人口老龄化问题未来5-10年将扑面而来。解决房地产泡沫，他认为还有10年窗口期来解决这一问题。

那么，你认为，真的能在10年内解决高房价吗？