壹

架起一座世界级文旅地标，需要满足哪些条件？

毫无疑问，首要条件就是需要世界级的城市群来支撑，一个高品质的文旅大盘，会成为区域文化地标，带动区域的文化聚拢和产业升级。

但同时，旗舰级别的文旅城，体量巨大，也只有世界级的城市群可以承载。

依托这一标准，恒大文旅将打造世界级文旅地标的野心，投射在了京津冀首都经济圈的重要“节点”——河北沧州渤海新区。

目前来看，这里很“精彩”，是一个名副其实的“三高”板块：

“高标准”规划，发展思路和产业空间布局很宏大；

“高净值”人群，大量的商务人流以及企业常驻人口；

“高品质”居住，平均容积率很低，自然资源丰富，打造的是舒适度很高的生态宜居住所。

滨海恒大文化旅游城实景图

而这里的未来，可能会更“精彩”，因为恒大文旅要在这里打造一座全球规模最大、档次最高、配套最全的世界级文化旅游胜地——滨海恒大文化旅游城。

关于这个文化旅游胜地会为区域带来什么，我们暂且保留悬念。先回到沧州渤海新区。

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沧州渤海新区是河北省重点打造的沿海率先发展增长极，凭借优越的地理位置，在京津冀一体化进程中战略地位突出，是京津冀协同发展背景下，承接非首都功能疏解的最佳区域之一。

沧州渤海新区城市夜景图

此外，区域内黄骅港更是“一带一路”的重要交通枢纽，凭借超强的货物集散能力和运输优势，正在为区域疯狂吸纳优质产业和投资。

以此为契机，沧州渤海新区也在全面鼓励各类海内外高层次人才，以兼职、咨询、讲学、科研和技术合作、技术入股等柔性方式，前来创新创业。

目前，清华大学21名博士后“组团”来沧州渤海新区挂职。这些专业方向涉及产业经济、港口及产业物流、高科技产业孵化、历史遗产保护等多个领域的高层次人才，就职于沧州渤海新区相关部门和单位，成为沧州渤海新区发展“智囊团”。

总而言之，在京津冀一体化，首都经济圈、一带一路、环渤海经济圈、雄安新区设立等国家战略及倡议的规划下以及科技创新的引领下，渤海新区正在全面迎来战略机遇叠加的黄金时期，发展势头强劲。

随着产业的蓬勃发展和人口的快速导入，沧州渤海新区已成为京津冀协同发展中最有律动、最具活力的版块之一，区域升值空间十分可观。

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那么，下一个问题，也就是我们前面提到的，这里的未来，可能会更“精彩”。

滨海恒大文化旅游城实景图

精彩，来自于渤海新区文旅标杆示范项目——滨海恒大文化旅游城，涵盖游、乐、住、教等多元化功能为一体的万亩世界级文旅大城。

第一个“精彩”，是有实力的硬件。

作为恒大文旅首进华北的第一个项目，滨海恒大文化旅游城落址渤海之滨，毗邻十万亩南大港湿地景区。

南大港湿地实景图

南大港湿地被誉为华北最美湿地，是“京津南花园,天然大氧吧”，这里有完整的生态系统和独特的大洼文化。

这里一年四季风景优美，空气中负氧离子是一般城市的60倍，游人置身万亩生态湿地，翠绿的新苇犹如碧浪连绵数里，视野所及，生机勃勃，绿意盎然，生态宜居指数非常高。

项目向东七公里便是渤海黄金海岸线，十里金沙滩，贝壳湖公园等景区环伺在侧，沧海碧波，沙滩熠金，令人沁人心脾。

同时，伴随渤海新区对区域文旅产业的大力支持和区域所在与京津二地的历史渊源，人文融合以及交往半径，都决定了这里的旅游市场发展潜力巨大。

第二个“精彩”，是有特色的软件。

作为恒大文旅的旗舰级项目，滨海恒大文化旅游城不仅拥有众多“世界级”和“首创”记录，还拥有世界级复合业态。在项目设计上，滨海恒大文化旅游城还充分尊重并融合了本地文化元素进行创新，给游客带来不一样的“惊喜”体验。

恒大童世界是专为少年儿童打造的全球唯一的全室内、全天候、全季节的世界级童话神话乐园，让喜欢游乐的你不用担心天气，不用担心季节。

主题乐园效果图

主题乐园效果图

主题乐园效果图

主题乐园效果图

整体乐园由顶级设计师设计创作，原创璀璨中华、魔幻西欧、探险南美、神秘古国、漫游海洋、穿越太空等6大主题区，规划33个游乐项目，1个儿童屋，1个主城堡，这一切，都堪称顶级。

国际会议中心效果图

欧式城堡酒店效果图

婚礼庄园效果图

现代影院效果图

同样堪称顶级的还有项目规划的航母级丰富配套：占地约90000㎡童话大街、约55000㎡国际会议中心、约56000㎡国际会展中心、约53000㎡综合运动中心、约112000㎡欧式城堡酒店、约89000㎡博物馆群、约28000㎡婚礼庄园、约34000㎡现代影院等。

恒大养生谷效果图

除此之外，项目还临近恒大健康的拳头产品——恒大养生谷。一个当前国内规模最大、档次最高、世界一流的健康养生胜地。

“世界级主题乐园+黄金海岸+华北最美湿地”，滨海恒大文化旅游城在这三大优势的加持下，一个渤海新区乃至京津冀的超级文旅板块正强势崛起，未来必将承载京津冀乃至全国庞大的文旅消费市场和国际化的文旅体验。

肆

渤海新区和滨海恒大文化旅游城，算是一对好CP。

简单来说，这是一场“主角”之间的“精彩”交互，产业、居住、文旅之间，达到高融合度，彼此交互、彼此成就。

首先，滨海恒大文化旅游城如及时雨般填补了渤海新区急需顶级文旅IP与之匹配的市场空白，为沧州渤海新区打造河北沿海经济带重要增长极和全省高质量发展的样板城市提供了生态支持。

其次，与沧州渤海新区文旅产业的契合度以及既定政策红利的催动下，便捷的交通、优质的教育等大量配套资源纷纷向区域倾斜。

可以预见，一场属于世界的文旅奇迹已经不远。

诚如前文所说，一个世界级的文旅项目打造，首要条件是世界级城市群的依托，但除了区域之外，仍需多方力量的共同努力，诸如便利的市政设施、强有力的市场支持、实力与能力过硬的建设方、利好的产业政策等等，天时、地利、人和是打造文旅大盘必不可少的条件。

而对于滨海恒大文旅游城而言，网红只是开始，恒大文旅的野心，是锚定世界舞台的星辰与大海。