如果全国10%的城镇人口下乡租房住，将盘活农房超过3000万套

不管是从新的《土地管理法》还是中央每年一号文件，以及中央农办和农业农村部的相关文件来看，都在支持和鼓励盘活农村闲置宅基地和农房。其实，如果全国的城市人口有10%以上下乡租农村房子住，那农村的闲置农房都会被盘活超过3000万套。

　　在全国性农村房屋出租信息发布平台美丽新乡村网上，大批农民离开老家进城务工留在了城里，将自己在农村闲置的房屋发布到该网站。相反，在我国城镇人口开始超过农村人口的大背景下，有一批城里人开始逆城镇化发展，开始向农村进军。而很多城里人想要下乡，也是通过美丽新乡村网在就近的农村租房子居住。

　　而全国农村房屋的价格也不一样，在北京、上海、广州、深圳、杭州等大城市周边的农村院子价格偏高，成交率也高。而在其他城市虽然成交率高，但价格不一定高，比如长沙，成都等中南或西南等地的城市群周边。而其他如新疆、甘肃等地的农村房子出租的确存在较大困难。

　　今天我们要介绍的就是这个四川德阳的农村房子，房主在美丽新乡村网发布的房子出租信息显示，年租金只有2000元。可能不是在大城市周边的原因，价格很低。但是城市下乡人群对这个房子还是很感兴趣的。如果现在7亿城市人口中有10%下乡租房过田园生活，那至少可以去化近3000万套以上农村房子。而2018年的一组数据显示，全国有近7000万套闲置农房，因为有大量闲置农房不具备盘活条件，那么城市周边的闲置农房肯定能很好地盘活了。

　　农村房屋出租或租赁可以关注美丽新乡村公众平台。