摘要:鹏瑞51.78亿斩获佛山双子塔产城综合体项目 计容建面56.32万㎡】 9月15日,鹏瑞以51.78亿拿下佛山三龙湾双子塔产城综合体项目,折合楼面价约9194元/㎡。
该项目地块占地面积9.39万㎡,容积率≤6.0,最高计容建面56.32万㎡;项目分A/B区开发,规划商业计容建面不低于总建面的51%,其中28.7万㎡建筑面积将建设酒店、写字楼、商业综合体等。
“三龙湾壹号”来了!
恭喜鹏瑞地产
517821万元斩获禅城奇槎地标靓地,
折合楼面价约9194元/㎡!
三面环江,无遮挡视野!
要建220米+双子塔
成交截图
经查,佛山瑞盛科技发展有限公司即深圳鹏瑞地产旗下公司。
今天早上(2021年9月15日)鹏瑞拿下禅城奇槎,一线望江地块,总价517821万元 ,成交楼面价9194元/㎡,佛山版“深圳湾壹号”真的要来了!
地块航拍图
三面临水,坐拥稀缺一线江景
该地块位于禅城区东平路西北侧、规划十五路南侧,三面临水,坐拥稀缺一线江景资源。
交通上,西接魁奇路、三龙湾大道,北可快速接驳魁奇路东延线,可通达禅、南、顺三大中心城区。同时有佛山地铁2、3、6号线途经,紧联禅城、南海核心商圈。
在商业上,有富凯时尚城、依云上城商业中心、百步城、鹏兴百货商场等商超,吃喝采买皆可满足。
同时还有环湖小学、湾华小学、佛山LET国际学校,不远处还有半月岛湿地公园,奇槎滨水公园两大公园环绕。
三公里范围内,企业总部、金融服务、星级酒店、省级名校、湿地公园、会展中心等资源应有尽有,配套齐全。
不过该板块在售新盘仅五矿崇文金城、龙光天境两个,二手挂牌较多,均价去到2.5万/㎡左右。
地块航拍实景图
超51亿起拍,将打造220米+双子塔
本次挂牌地块位于禅城区东平路西北侧、规划十五路南侧,即保利碧桂园天汇东侧,魁奇路以南,三面临东平水道,景观资源十分优越。
该地块总出让面积93869㎡,容积率≤6.0,最高计容建面563214㎡。
起拍总价为517821万元,折合起拍楼面价约9194元/㎡。
地块分为A、B两区开发。其中B地块临江区域,将规划两栋不低于220米,不高于250米的超高层。
设计方案中地块总平面图
此外10栋住宅,均不高于200米,住宅户数≤1084户。
值得一提的是,出让文件中说明了“需按照出让所附设计方案进行建设”。
也就是说规划方案已经提前出炉了,竞得人只能在该方案的基础上进行深化。
来,先看一波效果图!
页面更新:2024-05-27
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