左晖去世引发对房地产中介的重新认识

5月20日，网上一则消息“链家创始人左晖因病去世，享年50岁”引起了广大网友的热议，一个奇怪的现象，许多网友不是对逝者的哀痛和惋惜，而是对逝者的谴责和幸灾乐祸，众所周知，房子是许多中国人的心念，高房价又是许多中国人的心痛，为了买个房子，无奈、焦虑、颓败、失落、后悔，多种情绪交织在一起，让很多中国人为了一套房子而殚精竭虑。作为2004-2008年期间的一个房地产中介服务人员，我想借此谈谈自己的看法，也许，可以让很多网民对房地产中介有些新的认识。不可否认，在大多数人的眼里，中介公司是高房价的推手之一，中介人员凭着自己的三寸不烂之舌，不断的忽悠客户买房，不断的鼓吹再不买房价就涨了，不断的过度解读国家的政策，要把握买房的时机等等等等。总之，买房和卖房在中介公司口里都有一套完美的说词。其实，中介公司既没有政治抱负也不考虑社会责任，它只有一个目的，就是赚取佣金，至于其它，没去过多考虑。我做地产中介那阵，深圳的房价还没过万，有很多短期投资客，有些买完转手就卖，有些或者过几个月再卖，反正一个目的，只要有钱赚就行。那时，我们中介有个说法，吃了原告吃被告，也就是赚了业主的佣金还要赚客户的佣金，用的方法就是演戏加忽悠，但很多买房子的投资客都在我们手上赚了钱，还有有些刚需族在我们手上买了房，现在房价已经涨了十几倍，他们是大赢家，也是幸运儿。但为啥老百姓对中介印象不好呢？第一、中介公司对房价确实有推波助澜的作用，每次国家出台一个政策，增加税收也好、限购也好、增加首付也好，在中介公司眼里都是房子要上涨的利好消息，就忽悠客户说再不买房价又要上涨了，而且屡试不爽，现实情况也确是房价在蹭蹭上涨；第二、中介公司为了拿到房源，会忽悠业主说你的房子可以比市场价高一点挂盘，结果只要一个小区有业主房价上调了，整个小区的业主一夜之间房价马上就涨了，在深圳是卖方市场，房价一涨很难下降，这就是人为助长房价；第三、中介公司会跟炒房团合在一起，抬高房价进行出售，因为炒房客要赚钱，中介公司要赚佣金，所以一拍即合。至于后来中介公司和炒房大咖、众筹买房等等如何合作的，因为我已经离开此行业，就不清楚了。记得那时有个区域经理跟我们这些中介人员开玩笑说，做我们这一行的，都是见人说人话，见鬼说鬼话，会折阳寿的。其实，他也没预见到房价这几年会涨得这么离谱，所以，现在，老百姓对中介和地产商很痛恨，只要有这个行业的人出了事，马上就有一大波人出来骂娘，幸灾乐祸，也就见怪不怪了。站在人性的角度来看，左晖先生的去世属于正常情况，不希望人们去做过多联想，希望他一路走好。但反过来讲，国家真的应该认真的好好管理一下房地产市场了，因为大部分房子集中在少数富豪手里，待价而沽，而普通老百姓为了一套房子倾注了两代人的心血，掏空了六个钱包，真的不容易。