海南又迎来一片土地征收，面积达6701.7亩，将进行为期5年的建设

海南岛的文旅地产是非常火爆的，虽然最近几年房地产市场出现低迷，房价有一定的回落，但是海景房的吸引力还是在的，毕竟只要经济能力到位，谁不想在海岛上有一处度假修养地呢？说到海南岛最有名的文旅地产项目，非海花岛莫属，是恒大旗下的大型填海造陆项目，是文旅地产界的标杆。

海南经济发展结构比较单一，除了基础的农业，就是依靠旅游和地产，工业基础薄弱。最近海南又迎来一片土地征收，主要用途就是建设产业园区，面积达6701.7亩，将进行为期5年的建设，位于文昌市的东路镇。文昌市位于海南岛的东北位置，是一个三面环海的海边城市，也是海南文旅发展最新兴旺的城市，几乎可以和省会海口媲美。

文昌市也是海南岛上距离较近的区域，因此有良好的发展优势，在这里进行土地征收，并建设工业园区，是非常科学合理的。文昌市地广人稀，常住人口约有57.5万，还有一定流动人口，除了部分特殊地域，大部分地域地价适中，而这次征收的地块处于城市地理位置中部东路镇，交通便利，有公路穿过，不远处就是铁路。

地块将建设的产业园区叫做约亭产业园区，面积达6701.7亩，规模较大，将分为2个部分建设，一部分主要用于仓储，一部分主要用于工厂建设。因为面积较广，还有资金筹备的问题，建设工期拉得很长，预计将进行5年的建设，在2025年年底前建设完成。工业园区的建设还需要大量的配套，包括园区物业服务中心、文化活动中心、垃圾处理站、污水处理站等等。

对于未来工业园区的厂房建设，也有了初步的规划，将围绕果蔬加工、水产加工、肉类加工、印刷、塑料制品、建材制品等等，还会有配套的仓库、冷库、物流中心。海南的工业体量比较小，未来园区发展前景不好预料，但园区的建设应该不会差。文昌市本来城市建设就非常给力，再加上气候环境的影响，更是显得整洁而明媚，因此全新的工业园区也可以期待一下。

海南这一土地征收刚刚才下了文件，具体的资金数目还没有公示，毕竟工业园区和房地产项目，土地地价差别较大，这处园区的投资应该不会太多。