“华润置地”摘得哈西一宗地块

今日上午，经过激烈竞拍，沈阳润置企业管理有限公司摘得编号为 NO.2021HT010 地块（南岗区复旦路与科学大道交口东侧），该地块成交价 21.983 亿元，超出挂牌价 300 万元。成交后，该宗地块楼面价约为 7781.3 元 / 平方米。该宗地块总体价格和楼面价均为今年哈市土拍市场最高价格。

NO.2021HT010 地块位于南岗区复旦路与科学大道交口东侧，土地性质为二类居住用地兼容商业设施用地，该地块用地面积约 11.3 万平方米，规划建筑面积约 28.25 万平方米，成交楼面价约为 7781.3 元 / 平方米。

根据哈市相关规定和南岗区政府相关要求，该项目配建幼儿园用地面积 4000 平方米，建筑面积 3300 平方米，建成后无偿移交给区政府 ；该地块需提供回迁安置房屋总面积为 12060 平方米，回购套数为 147 套，回购价格 6625 元 / 平方米。

根据地图显示，该宗地块距东方新天地小区、纳帕英郡小区、辰能溪树庭院（南区）、涧桥西畔小区等小区相近，周边配套包括万达广场、西城红场、宜家家居等新兴商业等，周边交通设施涵盖哈西站、哈西客运站、地铁 3 号线、多条公交线路，教育方面地块附近有继红小学学校等。

此前，旭辉集团 21.9 亿元摘得南岗区学府路 331 号地块，该宗地块成交楼面价 5772.7 元 / 平方米。

来源：哈尔滨日报、新晚报