拥有38万亩地皮，还掌控1千亿的现金，他才是真正有底气的地产商

前不久，融创21家酒店放弃跟万达合作，老板孙宏斌因为这件事要多支付万达1个亿的违约金，不过对于孙宏斌来说这点钱是九牛一毛，因为他目前拥有1000多亿现金，而且融创还有38万亩地皮。

孙宏斌在4年前斥资500亿买下万达旗下的文旅项目，但是当时约定万达依旧管理酒店，然而孙宏斌后来为什么决定放弃合作呢？外界预测孙宏斌可能想打包出售这些酒店来回笼资金。

或许孙宏斌看到了某大的情况不好，因此他也变得小心谨慎，但是孙宏斌的融创现在依旧发展稳健，而在上半年的时候，孙宏斌还砸下1千亿扩大地皮储备，净利润依旧达到了上百亿，而且负债率也不高。看到这些，或许你就能明白孙宏斌为何底气这么足了。

除此以外，孙宏斌还有一件开心的事情，那就是万达上市，目前王健林的融资金额已经达到400多亿，外界对万达商管的估值已经达到2千亿，另外在2021年上半年，万达广场的租金收入已经达到200亿。

因为孙宏斌已经投资了万达，如果万达上市成功，那么孙宏斌的身价还会继续增长，而且目前万达的租金规模也正在增加，这对孙宏斌都是非常有利的。目前来看，孙宏斌很有可能会趁着这个机会继续减少负债。

我们知道，有的企业会通过拆分旗下公司来降低负债率，他们通过一系列手段提高公司市值，这样一来总资产增加，负债率就下降了，但实质上负债金额并没有减少。

不过孙宏斌还算是一个有责任心的富豪，他也曾经历了过山车式的人生，他曾经进过监狱，后来柳传志资助他50万成立了顺驰公司，在他的带领下，短短两年时间，顺驰就站稳了脚跟。在拥有了一定的资金以后，孙宏斌开始涉足房地产，然后他四处买地皮。

在银根收紧的情况下，孙宏斌不得不出售顺驰，集中精力发展融创，只可惜他后来在贾跃亭的身上亏了上百亿。但是这些经历都已经成为历史，现在的孙宏斌已经成为一名很有前瞻性的成熟企业家。