半包和全包的优劣,其实我们都分析烂了,想必大家网上随便一查就能翻出很多优缺点,我们这里呢就不花太多篇幅去讲啦,直接和大家聊聊今日份的重点~
之前发了一篇半包主题的文章,有小伙伴问半包验收的标准,那么今儿来盘一盘半包验收需要注意的点~
人狠话不多,直接开整~
装修流程
首先我们先来捋一遍装修流程
1.设计--2.拆改--3.水电-- 4.木工--5.贴砖--6.刷漆--7.热水器安装--8.厨卫吊顶--9.橱柜安装--10.烟机灶安装--11.地板安装--12.木门安装--13. 开关插座安装--14.灯具安装--15.洁具安装--16.拓荒保洁--17.软装、家具进场
来画个重点,前面1-15点基本不是装修公司招人做,就是外购的材料找师傅做,都是需要我们去现场做好对接工作的,当然节点对接也分轻重,我们按流程顺序盘。
·入场前 / Before Admission
入场前的验收,很多业主都不是那么在意,大多都不会到场。其实入场前就是做框架,框架打得好后面自然顺畅。
当然,入场的验收会被忽略,很大一部分原因就是,开始我们要做的都是些很琐碎的事情:
①拆改墙体是否为承重墙,是否存在安全隐患;
②墙面处理是否干净;
③进场的材料数量、品牌、规格是否如合同所列...
·水电验收 / Hydropower acceptance
水电验收一直都是我们强调的重中之重。首先本身就是隐蔽工程,如果一开始不注意,很容易在完工后的使用过程中出现各种问题,到时想要再去解决就非常麻烦了。
如果我们找的装修公司没有质检,或者我们选择了自己找工人装,一定要另外再请一位专业的质检,去做好水电的验收工作。但如果想要自己去进行验收的,下面这份验收清单,最好要收好~
--恒彩自摄
检验的项目:
检查所有的改造线路是否都通畅;检查水电线路布局是否合理,操作规范;
①水电走管禁止同槽,墙地顶都横平竖直;
②水管下垂式安装,冷热水管中心间距一般为15cm;
③水管吊卡安装间距≦60cm,外露热水管保温;
④50排水管移位采用异径弯头;
⑤排水管胶水连接固定符合防渗要求,安装坡度符合排水规范要求,地面槽内先刷防漏网防水浆再固定,下沉式卫生间改造采用无门存水弯;
⑥主管采用6分热水型管材;
⑦热水器水,电位置合理,电热水器有溢水管预埋;
⑧水管与导线管平行间距≧10cm,严禁同槽铺设,同一作业面上电高水低;
⑨管内穿线截面积小于40%;
⑩厨房,卫生间主线4mm²;
⑪伸手可触及部位宜采用安全插座,厨卫应采用防溅插座(个性化);
⑫水管试压20分钟0.8MPa,降压不大于0.05MPa;
⑬暗盒预埋水平,无高低,进出,盒间距符合要求;
⑭配电箱内各导线绝缘良好,不露芯,排列整齐,接线规范紧固,相体重复接地可靠;
⑮弱电箱内各间线路有明确标识,配置接线板,且强弱电做到零交叉;
⑯水电前期验收时每间均有临时开关,照明,插座(临时插座必须有接地线),水电验收后所有暗盒保护盖均已安装到位;
⑰临时用水池首选阳台,边上有排水口;
⑱房间壁灯在1.4m以上必须增加接地线;
正如水电工艺的重要性,水电验收的项目也相对比较细节、繁复,打算自己去验收的话,可能要花去较多的时间。
·防水验收 / Waterproof Acceptance
防水验收是比较简单,但是也比较重要的点。在于其实这个环节,需要施工人员的经验和细心。得知道比如卫生间的哪一块区域是容易漏水的,在刷的时候要注意。
此外,在涂刷的时候也要注意:
1.使用前应将防水涂料搅拌均匀。
2.气温低于0℃以下或高于35℃不得施工(应避免高温施工),夏天、冬天不是好的时机。
3.贮运温度5℃-35℃为宜。
4.应选择六小时无雨雪天气施工。
5.涂料未干燥或未铺防水卷材前,严防踩踏或其他施工及车辆行驶。
--恒彩自摄
墙面一般不会有太多问题,主要是地面的部分。说防水的验收很简单是因为,我们只需要做一个24小时的养水实验就可以搞定。
·木工验收 / Woodworking Acceptance
木工的活是一个比较细致的工种,需要对于尺寸有一定的把控,如果没有请设计师来做专业的空间归纳,那么业主本人是一定要把生活习惯告知木工,请他来做一个空间的规划。
--恒彩自摄
如果家里的柜子要贴木饰面,那可得请专业的木工师傅,因为木饰面相当娇嫩,需要超级细心的木工手艺。
需要验收的项目:
我们需要仔细核对图纸,确认各部位的尺寸,检查木制品的色差和纹理以及大面积的平整度和缝隙是否均匀。
·完工验收 / Completion Acceptance
最后的完工,因为工程量最为全面,所以需要验收检查得相对较多。
需要验收的项目:
①洁具、五金等的安装情况;
②油漆的涂刷情况,墙面、顶面涂料是否均匀;
③电工安装好的面板及灯具位置是否合适,线路连接是否正确;
④定制家具的安装情况;
以上,大家还有别的环节有不了解的,欢迎留言区告诉我哦~
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页面更新:2024-04-07
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