购房需要注意那些坑？亲身经历告诉你们

购买房子是需要花大价钱的，甚至是毕生积蓄，所以购买房子需要慎重。

我最近这两天都没有更新视频，就是因为我在2019年的时候呢，购买了一套房子，然后我现在房子已经进行交付的日期了，但是在交付的时候就发现房子存在的一个很大的一个问题，当时我们所了解到的很多都是跟现在交付不符合，包括现在我们的一些公用面积都被侵占了近1000多个平方，开发商都没有按照规划图上面来建设，我们找到了相关的部门以及和开发商进行一些协调和处理，但是都没有得到一个处理的一个结果，甚至就是都愿意不理睬我们。可能最后还是得走法律程序。

如果最近正准备买房，或者说有打算买房的朋友们，我有以下的这些话想告诉你们。

买房只是简单的两个字，但其实整个流程很繁杂，而且现在很多期房，无实物观察，所以需要注意的事情更多，尤其作为一名购房新手，如果没有掌握好相关的技巧，到最后很可能就会像我现在这样，出事情都找不到谁负责。

首先得考虑清楚，要知道自己买房是刚需还是用来投资，一定要选择地段，还有就是看看是否出行方便，就是说不管是菜场啊，还是学校啊，还是商场啊，这些一定要充分的考虑到，不要像现在我们这样，房子到手的话就是说连一个像样的菜场也没有，出行也非常的不方便，出门连一个出租车也没有，一定不要选择那些正在开发的一些经济区，因为你不知道他什么时候开发起来，他能不能够开发起来？还都是一回事。还有就是要选择开发商的实力。

如果是购买期房的，因为没有一些实物的参照，然后我们一定不要听从任何人从口头给我们的任何承诺，因为后期如果遇到了问题，这些承诺都是没有事实依据存在的，一切都是按照合同上面的约定。签署合同的时候，一定要把合同给看清楚，把合同上面的每一条都充分的理解它是什么意思？因为买房是一件比较就说喜悦，激动的事情，很多人一激动一喜悦的话，就容易冲昏了头脑，就像我一样，在签署合同的时候，根本连合同里面的内容都没有看，所以你们一定要把合同里面的内容给仔细的看清楚，并且理解它是什么意思？有就是合同最后的一个附加协议，一定要看清楚附加协议的每一条，因为有很多合同的条款都是以附加协议为准的，不管他前面写的是什么样子？如果后期出现了问题，都是以附加协议为准。不要像现在我这样出了问题才才去看合同，结果发现合同上面很多都是霸王条款。

我的亲身经历希望能够让你们正在购房的朋友少走弯路。